新築一戸建て

川崎区浜町3丁目　新築戸建 NEW 08/07

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物件番号 RC470083

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★川崎区の新築戸建て　★LDK15.2帖　★南西側道路　 
★駐車場有　★コストコやスーパー等お買い物が便利なエリア

間取り図

0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC470083

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川崎営業部
営業課

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■╋　　川崎区浜町3丁目　新築戸建　
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：74.75m2（約22.61坪）＊セットバック部分4.18m²含む

■建物面積：95.42m2（約28.86坪）
　
■間取り：3LDK＋ロフト

■築年月：2025年7月築

■建ぺい率：60％

■容積率：160％

┏┓　＜　アクセス　＞
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■「JR川崎駅」から「四ツ角」バス停まで21分　バス停下車徒歩6分

┏┓　＜　ライフインフォメーション　＞
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■マルハン川崎桜本店　　　　　　　　約270m
■桜川公園　　　　　　　　　　　　　約120m
■ファミリーマート大島3丁目店　　　約290m

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
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■外からの目線が気にならない2階リビング

■料理をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン採用

■各部屋には収納があり、
　お部屋がすっきり片付きます

■ロフトに大きな荷物も収納できます

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．傷や汚れの補修を行うポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

川崎営業部

圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★

お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
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きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

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設けております。
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最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
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お気軽にお問い合わせください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #ロフト
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470083
所在地 神奈川県川崎市川崎区 浜町3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 バス13分 (バス停 四ツ角) 徒歩6分
京急本線「京急川崎」駅 バス13分 (バス停 四ツ角) 徒歩6分
間取り 3LDK＋ロフト
建物面積 95.42m2（28.86坪）
土地面積 70.57m2(21.34坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年7月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4.18m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西2.4m公道 接面5.4m
設備 都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、日影規制、隣地斜線制限、北側斜線制限、道路斜線制限、20m高さ制限
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

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営業課

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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