新築一戸建て

川崎区中島1丁目1期　新築戸建　No.3

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物件番号 RC470018

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◆川崎区中島1丁目　新築戸建　No.3／全3棟

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川崎営業部
営業課

担当： 福井 渉 (ふくい わたる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■╋　川崎区中島1丁目　新築戸建　No.3
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：55.52m2（約16.79坪）

■建物面積：99.77m2（30.18坪）
　　　　1F：35.60m2
　　　　2F：33.12m2
　　　　3F：31.05m2　　
　
■間取り：4LDK

■前面道路：北側公道約4m

■築年月：2025年7月築

■建ぺい率：60％

■容積率：200％（160％）

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急大師線「港町」駅　徒歩10分

■京急大師線「鈴木町」駅　徒歩11分

┏┓　＜　ライフインフォメーション　＞
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■旭町小学校　　　　　　　約350m
■富士見中学校　　　　　　約1,100m
■なかじま保育園　　　　　約100m
■ミニストップ　　　　　　約210m
■富士見公園　　　　　　　約350m
■なかじまクリニック　　　約350m
■業務スーパー　　　　　　約450m

┏┓　＜　設備・仕様　＞
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■4LDKのゆとりある広さ

■外からの目線が気にならない2階リビング

■料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
　食洗機付きでお片付けもはかどります

■雨の日も快適な浴室乾燥機付き

■2、3Fにバルコニー有！採光良好です

■不在時に便利な宅配ボックスあり

■暮らしを守るモニター付インターホン

■ビルトイン車庫で風雨から大切なお車を守ります



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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

福井 渉(ふくい わたる)

川崎営業部

福井 渉 (ふくい わたる)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：福井渉（ふくいわたる）まで
お気軽にお問い合わせ下さい


(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-1221-3892

(2)メールで・・・
担当者宛メール：w-fukui@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470018
所在地 神奈川県川崎市川崎区 中島1丁目  周辺地図を見る
交通 京急大師線「港町」駅 徒歩10分
京急大師線「鈴木町」駅 徒歩11分
間取り 4LDK
建物面積 99.77m2（30.18坪） １階：35.6m2 ２階：33.12m2 ３階：31.05m2
土地面積 55.52m2(16.79坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m公道 接面5.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2024SBI-確02157Y号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、景観法
更新日 2025年8月22日 次回更新予定日 2025年9月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470018

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営業課

福井 渉(ふくい わたる)

担当： 福井 渉 (ふくい わたる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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