新築一戸建て

川崎区中島1丁目1期　新築戸建　No.1

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物件番号 RC470016

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◆川崎区中島1丁目　新築戸建　No.1／全3棟

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川崎営業部
営業課

担当： 福井 渉 (ふくい わたる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■╋　川崎区中島1丁目　新築戸建　No.1
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：58.68m2（約17.75坪）

■建物面積：103.7m2（31.36坪）
　　　　1F：36.02m2
　　　　2F：33.53m2
　　　　3F：34.15m2　　
　
■間取り：3SLDK

■前面道路：東側公道約4m

■築年月：2025年7月築

■建ぺい率：60％

■容積率：200％（160％）

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急大師線「港町」駅　徒歩10分

■京急大師線「鈴木町」駅　徒歩11分

┏┓　＜　ライフインフォメーション　＞
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■旭町小学校　　　　　　　約350m
■富士見中学校　　　　　　約1,100m
■なかじま保育園　　　　　約100m
■ミニストップ　　　　　　約210m
■富士見公園　　　　　　　約350m
■なかじまクリニック　　　約350m
■業務スーパー　　　　　　約450m

┏┓　＜　設備・仕様　＞
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■3LDK＋サービスルームのゆとりある広さ

■外からの目線が気にならない2階リビング

■料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
　食洗機付きでお片付けもはかどります

■雨の日も快適な浴室乾燥機付き

■2、3Fにバルコニー有！採光良好です

■不在時に便利な宅配ボックスあり

■暮らしを守るモニター付インターホン

■ビルトイン車庫で風雨から大切なお車を守ります



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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

福井 渉(ふくい わたる)

川崎営業部

福井 渉 (ふくい わたる)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：福井渉（ふくいわたる）まで
お気軽にお問い合わせ下さい


(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-1221-3892

(2)メールで・・・
担当者宛メール：w-fukui@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470016
所在地 神奈川県川崎市川崎区 中島1丁目  周辺地図を見る
交通 京急大師線「港町」駅 徒歩10分
京急大師線「鈴木町」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋S
建物面積 103.7m2（31.36坪） １階：36.02m2 ２階：33.53m2 ３階：34.15m2
土地面積 58.68m2(17.75坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m公道 接面5.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2024SBI-確02155Y号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、景観法
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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営業課

福井 渉(ふくい わたる)

担当： 福井 渉 (ふくい わたる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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