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新築一戸建て
さいたま市桜区西堀 新築戸建2号棟
-
4,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 西堀2丁目
- 建物面積 105.36m2
- 土地面積 60.03m2
-
交通
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩22分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩30分 - 築年月 2026年1月予定（新築）
お問合せ
■2駅2沿線利用可能 ■学校・商業施設が徒歩圏内の立地
■設計住宅性能評価取得！省エネ性・耐震性にこだわった新築戸建
間取り図
物件写真
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC170149
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
────────────────────────────
■□■
□■ さいたま市桜区西堀2丁目 新築戸建 2号棟
■
────────────────────────────
【物件概要】
■土地面積 ：60.03m2 （約18.15坪）
…………………………………………………
■建物面積 ：105.36m2（約31.87坪）
…………………………………………………
■間取り ：3LDK+納戸
…………………………………………………
※建物延面積には
ビルトイン車庫面積以外に敷地内通等1.66m2含む
□学校や商業施設等が徒歩圏内の利便性のある住環境
□快適な充実設備
・カウンターキッチン
・床下収納
・シャワー付き洗面化粧台
・シャワートイレ
・24時間換気システム
・TVモニター付きインターホン
・階段、浴室、トイレに手すり設置
□住宅性能評価7項目最高等級
□IDS型工法（スケルトンフィル住宅）
耐久性の高いスケルトンを長く保ちながら、
ライフスタイルの変化に応じてインフィル（間取りや内装）を
容易に変更したりリフォームしたりできます。
■□■
□■ さいたま市桜区西堀2丁目 新築戸建 2号棟
■
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【物件概要】
■土地面積 ：60.03m2 （約18.15坪）
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■建物面積 ：105.36m2（約31.87坪）
…………………………………………………
■間取り ：3LDK+納戸
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※建物延面積には
ビルトイン車庫面積以外に敷地内通等1.66m2含む
□学校や商業施設等が徒歩圏内の利便性のある住環境
□快適な充実設備
・カウンターキッチン
・床下収納
・シャワー付き洗面化粧台
・シャワートイレ
・24時間換気システム
・TVモニター付きインターホン
・階段、浴室、トイレに手すり設置
□住宅性能評価7項目最高等級
□IDS型工法（スケルトンフィル住宅）
耐久性の高いスケルトンを長く保ちながら、
ライフスタイルの変化に応じてインフィル（間取りや内装）を
容易に変更したりリフォームしたりできます。
担当者コメント
武蔵浦和センター
中山 勇輝 (なかやま ゆうき)
※本物件の担当者は 中山 勇輝（なかやま ゆうき）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9975-8409
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-nakayama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9975-8409
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◇担当者直通メール ： y3-nakayama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| キッチン | #カウンターキッチン |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC170149 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 西堀2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩22分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩30分 埼京線「中浦和」駅 徒歩12分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩30分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
105.36m2（31.87坪） （車庫面積：10.55m2含） |
土地面積
| 60.03m2(18.15坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年1月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
雑種地 |
|
私道負担
|
140.55m2×1 / 7 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年1月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-11462-1号●都市計画道路有 清掃施設持分2.71m2×1/7、未利用地持分8.69m2×1/7、都市計画道路有：田島西堀線 建物延面積にビルトイン車庫面積以外に敷地内通等1.66m2含む |
||
| 更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月14日 |
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