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新築一戸建て
新宿町3丁目 新築一戸建
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC170051
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この物件のおすすめポイント
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★
川越市新宿町3丁目 新築戸建
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★
■3面採光の約21.3帖のLDK
気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
差し込み、明るい住空間を演出します。
■リビングダイニングには、
足元から温める【床暖房システム】が
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
■豊富な収納力
〇衣服や大型の荷物の収納が可能な
【ウォークインクローゼット】を2か所設置。
〇玄関には【トールタイプのシューズボックス】
普段使わないものをしまっていおいたり、
掃除機やゴルフグッズ等の
大きなものを収納可能【土間収納】
〇キッチンには【床下収納】
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
■裏収納付き三面鏡洗面台
ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
■LED照明
すっきりした印象を作ることができる、
省エネ仕様のLED照明。
消費電力の削減に効果があります。※一部
■冷暖房効率を高める【複層ガラス】
窓が2枚の間に空気層を組み込んだ複層ガラスを採用。
優れた断熱性で冷暖房効果を高めるだけでなく、
結露対策にも効果を発揮します。
■24時間換気システム
フレッシュな外気を自動的に取り入れ室内の
汚れた空気を排出する低風量24時間換気システム。
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
■子育て世帯も安心の立地
新宿小学校まで徒歩9分、城南中学校まで徒歩4分
川越市新宿町3丁目 新築戸建
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■3面採光の約21.3帖のLDK
気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
差し込み、明るい住空間を演出します。
■リビングダイニングには、
足元から温める【床暖房システム】が
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
■豊富な収納力
〇衣服や大型の荷物の収納が可能な
【ウォークインクローゼット】を2か所設置。
〇玄関には【トールタイプのシューズボックス】
普段使わないものをしまっていおいたり、
掃除機やゴルフグッズ等の
大きなものを収納可能【土間収納】
〇キッチンには【床下収納】
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
■裏収納付き三面鏡洗面台
ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
■LED照明
すっきりした印象を作ることができる、
省エネ仕様のLED照明。
消費電力の削減に効果があります。※一部
■冷暖房効率を高める【複層ガラス】
窓が2枚の間に空気層を組み込んだ複層ガラスを採用。
優れた断熱性で冷暖房効果を高めるだけでなく、
結露対策にも効果を発揮します。
■24時間換気システム
フレッシュな外気を自動的に取り入れ室内の
汚れた空気を排出する低風量24時間換気システム。
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
■子育て世帯も安心の立地
新宿小学校まで徒歩9分、城南中学校まで徒歩4分
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC170051 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 新宿町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
川越線「川越」駅 徒歩14分 東武東上線「川越」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK＋2WIC | ||
建物面積
|
105.75m2（31.98坪） １階：57.34m2 ２階：48.41m2 |
土地面積
| 128.12m2(38.75坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年10月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西4m私道 接面7.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 25UDI1W建02739 | ||
| 更新日 | 2025年11月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
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