新築一戸建て

江戸川区北葛西5丁目新築戸建 NEW 2/21

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物件番号 RC070245

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◎機能的でスタイリッシュな3階建新邸！ 
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担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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【江戸川区北葛西5丁目新築戸建】

・東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩17分

・都営新宿線「船堀」駅 徒歩19分

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ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『鈴木』までお問合せくださいませ。

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事前にお部屋をご内覧する際の【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時パンフレット】

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詳細資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。 
この物件を担当しております「鈴木 彩乃（すずき あやの）」と申します。 

お客様に長く喜んでいただけるよう、 
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので 
今後とも宜しくお願い致します。 

ご見学のご希望は「鈴木」までお気軽にお申し付けください。 
お問い合わせ、心よりお待ちしております。 

また、こちらの物件以外でも、 
気になる物件がございましたら、 
お気軽にご相談いただければ幸いです。 

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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070245
所在地 東京都江戸川区 北葛西5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩17分
都営新宿線「船堀」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
建物面積 82.26m2（24.88坪） １階：28.2m2 ２階：30.27m2 ３階：23.79m2
土地面積 45.77m2(13.84坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 10.47m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m私道位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第トラストT25-0256号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、最低敷地面積70m2
※浸水歴：無し　　※埋没文化財包蔵地：無し
※住宅エネルギー性能証明書発行には別途55,000円が必要です。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先といたします。
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
※建物表題登記費用別途105,000円になります。
※車庫は駐車できません。
※延床面積：車庫・ポーチ部分7.48m2、備蓄倉庫1.6m2、含む
更新日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月7日

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鈴木 彩乃(すずき あやの)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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