新築一戸建て

江戸川区南小岩2丁目新築戸建：2号棟

6,180万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋S
所在地東京都江戸川区南小岩2丁目
建物面積 112.35m²
土地面積 73.83m²
交通中央・総武線「小岩」駅徒歩20分
築年月 2024年12月（新築）

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物件番号 RC033465

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間取り図

外観：全5棟（2号棟は真ん中）
間取り図間取り図
外観：全5棟（2号棟は真ん中）
外観：全5棟（2号棟は真ん中）
外観：全5棟（2号棟は真ん中）
外観：全5棟（2号棟は真ん中）
外観：全5棟（2号棟は真ん中）
玄関玄関
玄関玄関
TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホン
駐車場駐車場

0120-956-283

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西葛西センター

担当：竹島祐太朗 (たけしまゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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西葛西センター

竹島祐太朗 (たけしまゆうたろう)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
このお部屋を担当しております「竹島祐太朗（たけしま　ゆうたろう）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。

ご見学のご希望は「竹島」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

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　　　　　　あの人に、頼んでよかった。
　　　　　　「野村の仲介＋ (PLUS) 」
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　野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター
　　　　『竹島祐太朗（たけしま　ゆうたろう）』

　　┏━━━━┓　　〒134-0088
　　┃□□□□┃　　江戸川区西葛西3-15-13
　　┃□□□□┃　　第一江の本ビル 5階
　　┃□□□□┃　　TEL：0120-956-283（フリーコール）
　　┃■■■■┃　　　　 03-5675-6101（直通）
　　┃□□□□┃　　FAX：03-5675-6105
　　┃□□□□┃　　携帯電話：070-2804-4054
　　┃□□□□┃　　MAIL：y-takeshima@nomura-re.co.jp
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物件について

設備	#都市ガス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC033465
所在地	東京都江戸川区南小岩2丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「小岩」駅徒歩20分
間取り	4LDK＋S
建物面積	112.35m²（33.98坪）（車庫面積：9.91m²含）
土地面積	73.83m²(22.33坪)
構造	木造3階建て
築年月	2024年12月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南4.5m公道・西5.4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第24UDI1C建02118号●都市計画法他制限／第２種高度地区
更新日	2025年11月14日	次回更新予定日	2025年11月28日

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西葛西センター

担当：竹島祐太朗 (たけしまゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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