新築一戸建て

足立区東和4丁目新築戸建

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物件番号 RB933685

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◇東京メトロ千代田線始発駅「北綾瀬」駅　徒歩13分　　◇駐車スペース有 
◇地震に定評がある住友ゴム工業開発の制振ダンパー採用

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担当： 秋本 隼杜 (あきもと はやと)

営業時間： 10:00～18:00

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この物件のおすすめポイント

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　　　　足立区東和4丁目　新築戸建

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┏┓物件概要
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■土地面積：74.22m2（約22.2坪）

■建物面積：83.33m2（約24.9坪）

■間取り： 2LDK＋サービスルーム2室

■構造：木造スレート葺2階建

■道路幅員：私道西側　幅員約4m

■完成時期：2025年9月下旬予定

■ガス：都市ガス

■飲用水：公営水道

■汚水：本下水




┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

■　東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅　徒歩13分




┏┓　主な設備内容
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・24時間換気
・TES式床暖房
・太陽熱や室内暖房熱を反射、吸収するLAW‐Eペアガラス
・全サッシ網戸付き
・断熱玄関ドア
・ECOジョーズ
・浴室換気乾燥機
・断熱浴槽
・温水シャワー付きトイレ
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・カラーモニター付インターフォン



┏┓　インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

・ベルクス足立東和店　・・・・・・・　約220m（徒歩3分）
・セブンイレブン足立東和4丁目店・・　約191m（徒歩3分）
・足立区立東渕江小学校　・・・・・・　約120m（徒歩2分）
・足立区立蒲原中学校　・・・・・・・　約350m（徒歩5分）






注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
　　　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　　　確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますこと
　　　　ご了承ください。


注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】や
　　　【Google Map】を参照し入力しております。実際の
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく
　　　　願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
　　　　机上測定されております。


注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく
　　　　願います。

担当者コメント

秋本 隼杜(あきもと はやと)

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秋本 隼杜 (あきもと はやと)

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,530万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB933685
所在地 東京都足立区 東和4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 83.33m2（25.2坪） １階：40.84m2 ２階：42.49m2
土地面積 74.22m2(22.45坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 84.27m2×1 / 6 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第24UDI1T建04926号●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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秋本 隼杜(あきもと はやと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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