新築一戸建て

小平市美園町3丁目　新築戸建 NEW 2/9

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物件番号 RB770222

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■3LDK＋小屋裏収納＋カースペース2台（車種による）■EVコンセント有り　■床暖房・食洗器付

間取り図

0120-941-583

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB770222

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担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　新築戸建　小平市美園町
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┏┓　物件概要
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■アクセス
　西武線新宿線
「小平」駅　徒歩9分
■建物面積：72.9m2
■土地面積：91.89m2
■間取り：3LDK＋小屋裏収納＋カースペース
■接道：北側公道4.0m


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「小平駅」徒歩9分の立地
■LDK　約14.5帖
■主寝室　約6.58帖
■約5.5帖の小屋裏収納
■床暖房有
■食洗器付
■電気錠
■駐車スぺ―ス2台有り（車種による）
■EVコンセント
■各居室収納有


┏┓　周辺環境
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・小平第七小学校・・・約1,100m
・小平第六中学校・・・約1,703m
・西友小平店・・・約1,100m


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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓住宅購入サポート
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。

担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

国立センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉　奈々恵（もとすぎ　ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #床暖房

建物について

駐車場 #駐車場２台以上 #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770222
所在地 東京都小平市 美園町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「小平」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋小屋裏収納＋カースペース
建物面積 72.9m2（22.05坪）
土地面積 91.89m2(27.79坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北4m私道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC1189678号
更新日 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月23日

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物件番号 RB770222

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本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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