新築一戸建て

府中市小柳町4丁目　新築戸建 NEW 10/26

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物件番号 RB770096

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！完成済！■オープンな対面キッチンと収納力の高いパントリー■季節用品の保管場所などに便利な小屋裏収納 
■各居室2面採光■主寝室約7.0帖 

間取り図

0120-941-583

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB770096

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　新築戸建　府中市小柳町
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┏┓　物件概要
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■アクセス
　京王線
「多磨霊園」駅　徒歩13分
■建物面積：79.38m2
■土地面積：100.01m2
■間取り：3LDK＋小屋裏収納＋カースペース
■接道：北側公道15.4m
■完成時期：2025年5月中旬

┏┓おすすめポイント
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■全居室2面採光
■2階洋室の主寝室は、約7.0帖ございます。
■豊富な収納
　→各居室に収納
　→屋根裏収納
　→キッチン床下収納
　→キッチン横パントリー
■お料理しながらお話しできるカウンターキッチン
■キッチンは浄水器付き
■2階洋室は、2部屋から行き来できる続きバルコニー
■トイレ2つ

┏┓　周辺環境
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・セブンイレブン府中小柳町2丁目店・・ 約390m（徒歩5分）
・ユニスマイル薬局 小柳町店・・・・・ 約 380m（徒歩5分）
・京王リトナード東府中（百貨店）・・・ 約1,600m（徒歩20分）  
・野々田小児科・内科・・・・・・・・・ 約410m（徒歩6分）
・府中市立小柳小学校・・・・・ ・・・・約480m（徒歩6分）  
・府中市立第九中学校・・ ・・・・・・・約420m（徒歩6分）  

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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓住宅購入サポート
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。

担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

国立センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

資料のご請求・ご見学予約等は、 
野村の仲介＋(PLUS)国立センター 
『本杉　奈々恵（もとすぎ　ななえ）』まで 
フリーコール：【0120-941-583】まで
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770096
所在地 東京都府中市 小柳町4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「多磨霊園」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋小屋裏収納
建物面積 79.38m2（24.01坪） １階：39.69m2 ２階：39.69m2
土地面積 100.01m2(30.25坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年5月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北15.4m公道
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

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0120-941-583

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB770096

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

国立センター

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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