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新築一戸建て
立川市砂川町7丁目 新築戸建
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物件番号 RB770085
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この物件のおすすめポイント
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【 立川市砂川町7丁目 新築戸建 】
【野村の仲介＋PLUS【国立センター 櫻井のお薦め物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『櫻井』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-941-583
櫻井直通：080-9584-4517
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┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩18分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■戸建ならではの豊富な収納量
→各居室の収納に加えて、キッチン裏にも収納がございます。
豊富な収納力でお部屋を整理整頓した状態で、
お使いいただけます。
■梁の少ない洋室
→家具配置がしやすいお部屋です♪
各居室4.5帖～6帖近くあるため、
子供部屋やテレワーク部屋としてお使いいただけます。
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
→小さいお子様の様子を確認しながら、
お料理することができ安心です！
■カースペース1台分有
（車種によって制限あり）
【仕様・設備】
〇TVモニター付きインターホン
〇宅配ボックス
〇全自動お湯張り機能
〇浴室乾燥機
〇温水洗浄便座
〇シャワー付洗面化粧台
〇洗面化粧台（三面鏡）
〇全居室ペアガラス
〇1Fシャッター
〇ベタ基礎
〇サイディング仕様
〇システムキッチン
〇浄水器
〇床下収納
〇ガスコンロ3口
〇24時間換気
【周辺施設】
・柏小学校 約1500m（徒歩19分）
・第四中学校 約2600m（徒歩33分）
・セブンイレブン武蔵村山大南公園店 約400m（徒歩5分）
・フーズマーケットさえき 大南店 約750m（徒歩10分）
・大南公園 約650m（徒歩9分）
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-941-583
また、こちらの中古戸建以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【 立川市砂川町7丁目 新築戸建 】
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■戸建ならではの豊富な収納量
→各居室の収納に加えて、キッチン裏にも収納がございます。
豊富な収納力でお部屋を整理整頓した状態で、
お使いいただけます。
■梁の少ない洋室
→家具配置がしやすいお部屋です♪
各居室4.5帖～6帖近くあるため、
子供部屋やテレワーク部屋としてお使いいただけます。
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
→小さいお子様の様子を確認しながら、
お料理することができ安心です！
■カースペース1台分有
（車種によって制限あり）
【仕様・設備】
〇TVモニター付きインターホン
〇宅配ボックス
〇全自動お湯張り機能
〇浴室乾燥機
〇温水洗浄便座
〇シャワー付洗面化粧台
〇洗面化粧台（三面鏡）
〇全居室ペアガラス
〇1Fシャッター
〇ベタ基礎
〇サイディング仕様
〇システムキッチン
〇浄水器
〇床下収納
〇ガスコンロ3口
〇24時間換気
【周辺施設】
・柏小学校 約1500m（徒歩19分）
・第四中学校 約2600m（徒歩33分）
・セブンイレブン武蔵村山大南公園店 約400m（徒歩5分）
・フーズマーケットさえき 大南店 約750m（徒歩10分）
・大南公園 約650m（徒歩9分）
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現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
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差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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また、こちらの中古戸建以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室南向き #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB770085 | ||
| 所在地 | 東京都立川市 砂川町7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩18分 多摩モノレール「桜街道」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
76.58m2（23.16坪） １階：38.29m2 ２階：38.29m2 |
土地面積
| 98.76m2(29.87坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年12月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
20.02m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西4.5m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建03319号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、防火地域22条区域 ※私道持分：158m2×2002/15877 |
||
| 更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
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