新築一戸建て

小平市小川西町5丁目　新築戸建B号棟 NEW 09/07

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物件番号 RB770044

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◆3LDK＋カースペース ◆LDK12.3帖・主寝室6帖 ◆対面キッチン・家事動線良好

間取り図

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物件番号 RB770044

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担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　小平市小川西町5丁目　新築戸建　B号棟


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┏┓　アクセス　　　　　
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■西武国分寺線「小川」駅　徒歩11分


┏┓　おすすめポイント　　　　
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〇3LDK＋カースペース
〇LDK12.3帖
〇主寝室6帖
〇対面キッチン
〇キッチンと洗面スペースの出入りがスムーズで
　家事動線が良好！
〇1坪タイプのバスルームで足を伸ばして
　快適に入浴いただけます
〇各居室に収納有
〇ホールにも収納有
〇各居室2面採光
〇設計性能評価取得
〇建設性能評価取得

┏┓　周辺環境　　　
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小平第十三小学校・・徒歩6分（約480m）
・小平第二中学校・・徒歩9分（約720m）
・小平西保育園・・徒歩6分（約480m）
・小平神明幼稚園・・徒歩14分（約1120m）
・コープ・・徒歩6分（約480m）
・スギ薬局・・徒歩3分（約240m）


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-941-583


また、こちらの新築戸建以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

国立センター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

お問合せ先について　
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇国立センター　　　　：0120-941-583
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770044
所在地 東京都小平市 小川西町5丁目  周辺地図を見る
交通 西武国分寺線「小川」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋カースペース
建物面積 65.82m2（19.91坪）
土地面積 82.95m2(25.09坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3.64m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西4.2m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-02798-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、防火指定／22条区域
更新日 2025年9月7日 次回更新予定日 2025年9月21日

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櫻井 康多(さくらい こうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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