新築一戸建て

小平市学園東町2丁目　新築分譲住宅4号棟 NEW 08/31

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物件番号 RB770036

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〇4LDK＋WIC＋小屋裏収納　建物面積109.45m2 　〇対面キッチン・リビング収納有　〇ビルトインガレージ付

間取り図

0120-941-583

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB770036

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担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　小平市学園東町3丁目　新築分譲住宅　4号棟　　


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┏┓　アクセス　　　　　
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■西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩10分


┏┓　おすすめポイント　　　　
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■建物面積：109.45m2

■土地面積：84.22m2

■間取り：4LDK＋WIC＋小屋裏収納

■パントリーにもなるリビング収納

■対面キッチン

■6帖の洋室2部屋がバルコニーに面しています

■季節用品の収納等フレキシブルに使える小屋裏収納付

┏┓　仕様・設備　　　　
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〇システムキッチン（人工大理石仕様）
〇浄水器
〇浴室暖房乾燥機
〇1・2階ともウォシュレット付きトイレ
〇タッチキー
〇人感センサー付きダウンライト
〇TVモニター付きインターホン
〇24時間換気
〇シャンプードレッサー


┏┓　周辺環境　　　　
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・学園東小学校・・・約327m（徒歩5分）
・小平第一中学校・・・約566m（徒歩8分）
・セブンイレブン小平一橋学園東店・・・約356m（約5分）
・スーパーあまいけ一ツ橋学園店・・・約826m（約11分）
・りそな銀行小平支店・・・約535m（徒歩7分）
・一橋学園駅前郵便局・・・約697m（徒歩9分）
・仲谷クリニック・・・約509m（徒歩7分）
・ドラッグセイムス小平東店・・・約549m（徒歩7分）
・ビッグ・エー小平学園東町店・・・約525m（徒歩7分）



■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-941-583


また、こちらの新築戸建以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

国立センター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

お問合せ先について　
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇国立センター　　　　：0120-941-583
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆




特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770036
所在地 東京都小平市 学園東町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩10分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 109.45m2（33.1坪） （車庫面積：12.46m2含） １階：56.4m2 ２階：53.05m2
土地面積 84.22m2(25.47坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西5.4m公道 接面10.9m・南5.4m公道 接面5.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第24UDI1W建06427号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年8月31日 次回更新予定日 2025年9月14日

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【通話無料・携帯もOK】

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国立センター

櫻井 康多(さくらい こうた)

担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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