新築一戸建て

小平市小川東町新築戸建 2号棟 NEW 08/02

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物件番号 RB770014

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☆西武多摩湖線「青梅街道」駅徒歩8分 
☆2台分の駐車スペースあり

間取り図

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0120-941-583

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB770014

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担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇◇　小平市小川東町 新築戸建て　◇◇　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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■建物面積：92.93m2

■間取り：3SLDK＋ウォークインクローゼット


■LD・洋室3部屋＋納戸の間取り
→洋室が3部屋あり、子供部屋はもちろん、
　テレワーク部屋など、ライフスタイルに合わせて
　お使いいただける間取りです。


■縦型LDタイプ
→キッチン前をダイニングスペース、
　バルコニー側をリビングスペースとして分けてお住まい頂けます。
　南向きで、陽当りと開放感を満喫しながら、
　家族団らんの時間をお過ごしいただけます。


■カウンターキッチン
→キッチンで作業をしながらLDの様子を確認でき、
　小さなお子様がいるご家庭でも安心です。


■各居室に収納設置
→各居室の収納に加えて、リネン室がございます。
　タオルや詰め替え用品といった、
　日用品の収納場所としてお使いいただき、
　豊富な収納力でお部屋を整理整頓した状態で生活できます。


■LD部分に床暖房設置
→冬の寒い日など、足元から温もりを感じながら、
　家族団らんの時間を過ごすことができます。


■階段に手すり設置
→転倒や転落の事故防止につながり、
　特に小さなお子様がいるご家庭には安心です。


┏┓　アクセス　　　　　
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武多摩湖線「青梅街道」駅　徒歩8分
■西武拝島線「小川」駅　徒歩10分
→通勤・通学に便利です♪


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-941-583


また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

国立センター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇国立センター　　　　：0120-941-583
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,099万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770014
所在地 東京都小平市 小川東町  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「青梅街道」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
建物面積 92.93m2（28.11坪） １階：46.42m2 ２階：46.51m2
土地面積 117.07m2(35.41坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年5月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※上記土地面積には、西側隣地（1号棟）との協定通路部分約0.56m2が含まれます。
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB770014

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国立センター

櫻井 康多(さくらい こうた)

担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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