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新築一戸建て
小平市美園町3丁目新築戸建
-
5,299万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都小平市 美園町3丁目
- 建物面積 81.14m2
- 土地面積 100.07m2
- 交通 西武新宿線「小平」駅 徒歩5分
- 築年月 2025年6月（新築）
お問合せ
0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB733794
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇ 小平市美園町 新築戸建て ◇◇
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積：81.14m2
■間取り：3LDK
■LD・洋室3部屋の間取り
→洋室が3部屋あり、子供部屋はもちろん、
テレワーク部屋など、ライフスタイルに合わせて
お使いいただける間取りです。
■縦型LDタイプ
→キッチン前をダイニングスペース、
バルコニー側をリビングスペースとして分けてお住まい頂けます。
南向きで、陽当りと開放感を満喫しながら、
家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
■会話が弾むカウンターキッチン
→キッチンで作業をしながらLDの様子を確認でき、
小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
■各居室に収納設置
→各居室の収納に加えて、LD部分にも収納がございます。
タオルや詰め替え用品といった、
日用品の収納場所としてお使いいただき、
豊富な収納力でお部屋を整理整頓した状態で生活できます。
■LD部分に床暖房設置
→冬の寒い日など、足元から温もりを感じながら、
家族団らんの時間を過ごすことができます。
■階段に手すり設置
→転倒や転落の事故防止につながり、
特に小さなお子様がいるご家庭には安心です。
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「小平」駅 徒歩5分
→小平駅北口から平坦な道のりで、
通勤・通学に便利です♪
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-941-583
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
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◇◇ 小平市美園町 新築戸建て ◇◇
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■建物面積：81.14m2
■間取り：3LDK
■LD・洋室3部屋の間取り
→洋室が3部屋あり、子供部屋はもちろん、
テレワーク部屋など、ライフスタイルに合わせて
お使いいただける間取りです。
■縦型LDタイプ
→キッチン前をダイニングスペース、
バルコニー側をリビングスペースとして分けてお住まい頂けます。
南向きで、陽当りと開放感を満喫しながら、
家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
■会話が弾むカウンターキッチン
→キッチンで作業をしながらLDの様子を確認でき、
小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
■各居室に収納設置
→各居室の収納に加えて、LD部分にも収納がございます。
タオルや詰め替え用品といった、
日用品の収納場所としてお使いいただき、
豊富な収納力でお部屋を整理整頓した状態で生活できます。
■LD部分に床暖房設置
→冬の寒い日など、足元から温もりを感じながら、
家族団らんの時間を過ごすことができます。
■階段に手すり設置
→転倒や転落の事故防止につながり、
特に小さなお子様がいるご家庭には安心です。
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■西武新宿線「小平」駅 徒歩5分
→小平駅北口から平坦な道のりで、
通勤・通学に便利です♪
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「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
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距離測定を行い入力しております。
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なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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担当者コメント
国立センター
櫻井 康多 (さくらい こうた)
お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9584-4517
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-sakurai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
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◇国立センター ：0120-941-583
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「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
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また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #低層住居専用地域 #本下水 #駅徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,299万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB733794 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 美園町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線「小平」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
81.14m2（24.54坪） １階：42.64m2 ２階：38.5m2 |
土地面積
| 100.07m2(30.27坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年6月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
82m2×1 / 6 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北4m私道・東5.4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
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