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新築一戸建て
大田区久が原六丁目新築戸建 A号棟
-
8,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋2S
- 所在地 東京都大田区 久が原6丁目
- 建物面積 103.92m2
- 土地面積 91.56m2
- 交通 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩8分
- 築年月 2025年12月（新築）
お問合せ
◇駅近8分、子育てにやさしい久が原の新築邸宅 ◇吹き抜け×リビングバルコニーの光と風に包まれるリビング
◇制振×耐震のW構造！ ◇ZEH仕様で省エネ＆快適 ◇ReFa 搭載
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB670536
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◇ZEH基準の省エネ性能で、家計にも環境にもやさしい暮らし♪
◇手を触れずに水が出るタッチレス水栓＆浄水機能付きで、いつでも清潔・安心♪
◇広々一坪サイズの浴室で、ゆったり癒しのバスタイム♪
◇追い焚き配管は自動洗浄で、いつでも清潔なお風呂♪
◇家族と会話が弾む対面キッチンで、料理も楽しく♪
◇リビング階段で、自然と家族が顔を合わせる安心設計♪
◇家族が集まる広々LDKで、団らんの時間をもっと豊かに♪
◇2つのバルコニーで、光と風を感じる明るい住まい♪
◇LOW-E複層ガラスで断熱・防音もバッチリ♪
◇Wロック＋鎌錠デッドボルトで、安心の防犯対策♪
◇EV充電設備付きで、未来の暮らしに対応♪
◇忙しい朝も快適！洗面所＆トイレは2か所設置♪
◇オープンパントリーで、安心の収納力♪
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 9：30～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
◇手を触れずに水が出るタッチレス水栓＆浄水機能付きで、いつでも清潔・安心♪
◇広々一坪サイズの浴室で、ゆったり癒しのバスタイム♪
◇追い焚き配管は自動洗浄で、いつでも清潔なお風呂♪
◇家族と会話が弾む対面キッチンで、料理も楽しく♪
◇リビング階段で、自然と家族が顔を合わせる安心設計♪
◇家族が集まる広々LDKで、団らんの時間をもっと豊かに♪
◇2つのバルコニーで、光と風を感じる明るい住まい♪
◇LOW-E複層ガラスで断熱・防音もバッチリ♪
◇Wロック＋鎌錠デッドボルトで、安心の防犯対策♪
◇EV充電設備付きで、未来の暮らしに対応♪
◇忙しい朝も快適！洗面所＆トイレは2か所設置♪
◇オープンパントリーで、安心の収納力♪
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 9：30～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
武蔵小杉センター
矢島 あすか (やじま あすか)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【矢島】（やじま）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-981-105
◇本物件の担当者直通 ：070-4803-7514
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：a-yajima@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
一人ひとりのお客さまとのご縁を大切にし、心からご満足いただけるようなご提案・ご案内を目指していきます。
不動産は人生の大きな節目となるものと考えております。お客様の立場に立ち、スピード感と丁寧さをもって対応させていただきます。
不安なことや言いづらいようなことでもお気軽にご相談ください。
「まずは内覧してみたい」や「購入にかかる費用をまずは聞きたい」なども
大歓迎です！どんなことでもかまいませんので、お気軽にご相談ください。
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※本物件の担当者は【矢島】（やじま）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-981-105
◇本物件の担当者直通 ：070-4803-7514
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◇担当者直通メール ：a-yajima@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
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一人ひとりのお客さまとのご縁を大切にし、心からご満足いただけるようなご提案・ご案内を目指していきます。
不動産は人生の大きな節目となるものと考えております。お客様の立場に立ち、スピード感と丁寧さをもって対応させていただきます。
不安なことや言いづらいようなことでもお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB670536 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 久が原6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK＋2S | ||
建物面積
|
103.92m2（31.43坪）（公簿） １階：52.58m2 ２階：51.34m2 |
土地面積
| 91.56m2(27.69坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年12月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
― |
|
借地料
|
26,650円 / 月 |
借地期間
|
2045年12月まで |
|
私道負担
|
24.71m2 |
セットバック
|
24.71m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北7.2m公道 接面7.3m・東3.2m私道 接面12.3m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-1131●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ・借地期限は賃貸借契約締結から20年間となります |
||
| 更新日 | 2026年3月6日 | 次回更新予定日 | 2026年3月20日 |
お問合せ店舗
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