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新築一戸建て
GRACE WOOD CONFINE 明津 C 号棟 NEW 10/19
-
6,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 明津
- 建物面積 102.74m2
- 土地面積 70.1m2
-
交通
南武線「武蔵中原」駅 徒歩25分
東急東横線「元住吉」駅 バス11分 (バス停 明津) 徒歩7分 - 築年月 2025年11月予定（新築）
お問合せ
0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB670324
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
ーGRACE WOOD CONFINEー
明津
■家族みんなが安心できる住まい
地震の揺れに強い「耐震＋制振」のダブル構造で、万が一のときも安心して暮らせます。
■ 家計にもやさしいハイブリッド給湯・暖房
電気とガスのいいとこ取りで、毎日の光熱費をしっかり節約！
■ 電気自動車も安心！充電設備つき
将来のカーライフにも対応した、うれしい設備です。
■ 家族が集まる広々リビング
ゆったりとしたLDKで、家族の時間がもっと楽しく、もっと豊かに。
■ 足元からぽかぽか床暖房
寒い季節も快適に。お子さまも安心して過ごせます。
■リビング階段で自然と会話が生まれる
「おかえり」「ただいま」が聞こえる、あたたかい住まい。
■食洗機で家事の時短＆節水
忙しい毎日をサポートしてくれる、頼れる味方です。
■ 浴室乾燥＆暖房で毎日快適バスタイム
雨の日の洗濯も安心。冬場もあたたかく過ごせます。
■ 宅配ボックスで荷物の受け取りもスムーズ
共働きのご家庭にもぴったり。留守中でも安心です。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
明津
■家族みんなが安心できる住まい
地震の揺れに強い「耐震＋制振」のダブル構造で、万が一のときも安心して暮らせます。
■ 家計にもやさしいハイブリッド給湯・暖房
電気とガスのいいとこ取りで、毎日の光熱費をしっかり節約！
■ 電気自動車も安心！充電設備つき
将来のカーライフにも対応した、うれしい設備です。
■ 家族が集まる広々リビング
ゆったりとしたLDKで、家族の時間がもっと楽しく、もっと豊かに。
■ 足元からぽかぽか床暖房
寒い季節も快適に。お子さまも安心して過ごせます。
■リビング階段で自然と会話が生まれる
「おかえり」「ただいま」が聞こえる、あたたかい住まい。
■食洗機で家事の時短＆節水
忙しい毎日をサポートしてくれる、頼れる味方です。
■ 浴室乾燥＆暖房で毎日快適バスタイム
雨の日の洗濯も安心。冬場もあたたかく過ごせます。
■ 宅配ボックスで荷物の受け取りもスムーズ
共働きのご家庭にもぴったり。留守中でも安心です。
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
担当者コメント
武蔵小杉センター
大塚 沙織 (おおつか さおり)
━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 武蔵小杉センター ≫ 0120-981-105
≪ 担当携帯 ≫ 070-4029-4646
≪ E-mail ≫ s3-ootsuka@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 大塚 沙織（おおつか さおり）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB670324 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 明津 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南武線「武蔵中原」駅 徒歩25分 東急東横線「元住吉」駅 バス11分 (バス停 明津) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
102.74m2（31.07坪） １階：29.23m2 ２階：36.89m2 ３階：36.62m2 |
土地面積
| 70.1m2(21.2坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年11月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
87.89m2×1 / 10 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4.5m私道 接面8.9m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年12月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH-25-10-1100号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域 私道が2筆に分かれており、73.42m2×1/6の負担もございます。 |
||
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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