新築一戸建て

大田区本羽田1丁目新築戸建て2号棟 NEW 3/29

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物件番号 RB470622

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■2LDK＋2Sで広々空間確保　■コンビニ、スーパー、小学校まで徒歩5分圏内で周辺環境良好です

間取り図

0120-992-993

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物件番号 RB470622

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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京浜急行羽田空港線「糀谷駅」より徒歩13分
　　　　《 新築戸建 》
京浜急行「京急蒲田駅」より徒歩20分
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┏┓ ACCESS
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■京浜急行羽田空港線『糀谷』駅　徒歩13分

■京浜急行『京急蒲田』駅　徒歩20分

京浜急行羽田空港線「糀谷」駅から徒歩13分、
京浜急行「京急蒲田」駅から徒歩20分です。
糀谷駅からは京急本線で品川・横浜方面へ
アクセス良好です。
羽田空港へのアクセスも良好です。

┏┓ POINT
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【新築戸建・全2区画】
新築戸建の全2区画です。
2026年7月中旬予定下旬、
2026年8月下旬の完成予定です。

【58.06m2(17.56坪)・建蔽率60%/200%】
敷地面積58.06m2(17.56坪)、
延べ床面積105.35m2(28.23坪)です。
建蔽率60%/容積率200%で、


【駐車場1台分・ビルトインガレージ】
駐車場1台分を確保できます。
ビルトインガレージ仕様で、
雨に濡れずに車の乗り降りができます。
【2026年7月中旬予定下旬、2026年8月下旬完成予定】
2026年7月中旬予定下旬、
2026年8月下旬の完成予定です。
完成後のお引渡しとなります。


┏┓ 周辺環境
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■都立羽田小学校…徒歩2分(100m)
■都立羽田中学校…徒歩15分(1.2km)
■区立京陽保育園…徒歩2分(100m)
■セブンイレブン…徒歩1分(71m)
■サミット…徒歩5分(350m)
■スギ薬局糀谷駅前…徒歩5分(350m)
■カワチ薬品…徒歩8分(600m)
■まいばすけっと糀谷駅西口店…徒歩8分(600m)
■サミットストア…徒歩3分(170m)
■京成公園…徒歩15分(1.2km)
■羽生蒲田区域センター…徒歩10分(750m)

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
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●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470622
所在地 東京都大田区 本羽田1丁目  周辺地図を見る
交通 京急空港線「糀谷」駅 徒歩13分
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩20分
間取り 2LDK＋S
建物面積 105.35m2（31.86坪）
土地面積 58.06m2(17.56坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南5.2m公道
設備 本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第BNV確済26-86号●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区
更新日 2026年3月29日 次回更新予定日 2026年4月12日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470622

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目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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