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新築一戸建て
上板橋新築戸建 NEW 10/06
-
8,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都板橋区 上板橋2丁目
- 建物面積 116.23m2
- 土地面積 81.82m2
- 交通 東武東上線「上板橋」駅 徒歩3分
- 築年月 2026年1月予定（新築）
お問合せ
◇上板橋駅徒歩3分でアクセス良好です♪ ◇LDK20帖の広々4LDK☆ ◇駐車スペース有
間取り図
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB470329
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 上板橋新築一戸建住宅 》
～東武東上線「上板橋」駅徒歩3分～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線『上板橋』駅 徒歩3分
東武東上線で池袋へ直通アクセス。
都心部への通勤・通学に便利な立地です。
駅から徒歩わずか3分という利便性で、
毎日の移動がスムーズになります。
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【2026年1月竣工予定・新築4LDK】
建築面積116.23m2（35.15坪）の
ゆとりある4LDKの間取り。
【駅徒歩3分の好立地】
東武東上線「上板橋」駅から徒歩3分。
朝の忙しい時間も余裕を持って
駅まで向かうことができ、
雨の日や重い荷物がある日も安心です。
【南向きの明るい住環境】
南向きの配置により、
リビング・ダイニングキッチンを中心に
一日を通して自然光が差し込む
明るく開放的な住空間を実現しています。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1階（48.17m2）】
玄関から続くゆとりのあるアプローチ。
洋室が配置され、来客時の応接や
書斎スペースとしても活用可能です。
【2階（44.85m2）】
家族が集うLDK（20帖）を中心とした
開放的なフロア設計。
キッチンは対面式で、
家族とのコミュニケーションを
大切にした間取りです。
【3階（25.51m2）】
プライベート空間の洋室2部屋。
お子様の成長に合わせた
個室利用や主寝室として使用可能です。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■上板橋第四小学校 約650m（徒歩約9分）
■桜川中学校 約1,100m（徒歩約14分）
■キッズドリーム園ナーサリー上板橋 約70m（徒歩約1分）
■ふたば幼稚園 約150m（徒歩約2分）
■ニットーモール上板橋店 約90m（徒歩約2分）
■まいばすけっと上板橋駅西店 約180m（徒歩約3分）
■上板橋口腔歯科歯科医院 約320m（徒歩約4分）
■コモディイイダ上板橋店 約380m（徒歩約5分）
■七軒家公園 約60m（徒歩約1分）
■板橋区立公園 約800m（徒歩約10分）
■城北中央公園 約1,030m（徒歩約13分）
■上板橋病院 約370m（徒歩約5分）
■佐藤内科クリニック 約220m（徒歩約3分）
■桜川ファミリークリニック 約580m（徒歩約8分）
保育園・幼稚園から小中学校まで
教育施設が充実しており、
子育て世代に快適な住環境です。
徒歩1分圏内に公園があり、
お子様の遊び場や散歩コースとして
緑豊かな環境をお楽しみいただけます。
医療機関も複数あり、
安心して暮らせる住環境が整っています。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当：佐藤 孔星(さとう こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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《 上板橋新築一戸建住宅 》
～東武東上線「上板橋」駅徒歩3分～
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┏┓ ACCESS
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■東武東上線『上板橋』駅 徒歩3分
東武東上線で池袋へ直通アクセス。
都心部への通勤・通学に便利な立地です。
駅から徒歩わずか3分という利便性で、
毎日の移動がスムーズになります。
┏┓ POINT
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【2026年1月竣工予定・新築4LDK】
建築面積116.23m2（35.15坪）の
ゆとりある4LDKの間取り。
【駅徒歩3分の好立地】
東武東上線「上板橋」駅から徒歩3分。
朝の忙しい時間も余裕を持って
駅まで向かうことができ、
雨の日や重い荷物がある日も安心です。
【南向きの明るい住環境】
南向きの配置により、
リビング・ダイニングキッチンを中心に
一日を通して自然光が差し込む
明るく開放的な住空間を実現しています。
┏┓ ROOM
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【1階（48.17m2）】
玄関から続くゆとりのあるアプローチ。
洋室が配置され、来客時の応接や
書斎スペースとしても活用可能です。
【2階（44.85m2）】
家族が集うLDK（20帖）を中心とした
開放的なフロア設計。
キッチンは対面式で、
家族とのコミュニケーションを
大切にした間取りです。
【3階（25.51m2）】
プライベート空間の洋室2部屋。
お子様の成長に合わせた
個室利用や主寝室として使用可能です。
┏┓ LIFE INFORMATION
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■上板橋第四小学校 約650m（徒歩約9分）
■桜川中学校 約1,100m（徒歩約14分）
■キッズドリーム園ナーサリー上板橋 約70m（徒歩約1分）
■ふたば幼稚園 約150m（徒歩約2分）
■ニットーモール上板橋店 約90m（徒歩約2分）
■まいばすけっと上板橋駅西店 約180m（徒歩約3分）
■上板橋口腔歯科歯科医院 約320m（徒歩約4分）
■コモディイイダ上板橋店 約380m（徒歩約5分）
■七軒家公園 約60m（徒歩約1分）
■板橋区立公園 約800m（徒歩約10分）
■城北中央公園 約1,030m（徒歩約13分）
■上板橋病院 約370m（徒歩約5分）
■佐藤内科クリニック 約220m（徒歩約3分）
■桜川ファミリークリニック 約580m（徒歩約8分）
保育園・幼稚園から小中学校まで
教育施設が充実しており、
子育て世代に快適な住環境です。
徒歩1分圏内に公園があり、
お子様の遊び場や散歩コースとして
緑豊かな環境をお楽しみいただけます。
医療機関も複数あり、
安心して暮らせる住環境が整っています。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当：佐藤 孔星(さとう こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
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担当者コメント
目黒センター
佐藤 孔星 (さとう こうせい)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤 孔星(さとう こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－992－993
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7474
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【佐藤 孔星(さとう こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝
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●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB470329 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 上板橋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線「上板橋」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
116.23m2（35.15坪） （車庫面積：10.93m2含） １階：46.17m2 ２階：44.55m2 ３階：25.51m2 |
土地面積
| 81.82m2(24.75坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年1月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東4m公道 接面5.6m | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年1月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1S建01697号 | ||
| 更新日 | 2025年10月6日 | 次回更新予定日 | 2025年10月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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