新築一戸建て

文京区小日向二丁目新築戸建 NEW 07/10

1億3,040万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋車庫
所在地東京都文京区小日向2丁目
建物面積 80.63m²
土地面積 68.12m²
交通東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
築年月 2025年8月予定（新築）

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物件番号 RA870016

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■第一種低層住居専用地域の完成な住宅街　■北・東の角地　■ビルトイン車庫有（サイズ制限有）
■広々としたファミリークローク有　■全窓ペアガラス採用　■食洗機等、各種設備完備

間取り図

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担当：柿本彩花 (かきもとあやか)

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柿本彩花 (かきもとあやか)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#全居室フローリング
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備	#都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億3,040万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RA870016
所在地	東京都文京区小日向2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
間取り	3LDK＋車庫
建物面積	80.63m²（24.39坪）１階：22.67m² ２階：33.46m² ３階：24.5m²
土地面積	68.12m²(20.6坪)
構造	木造3階建て
築年月	2025年8月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	東4m公道・北4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	2025年8月下旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第KBI-SGM25-10-0014号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区 ※物件価格13,000万円（税込）に加えて、施設負担金として40万円（税込）がかかります。
更新日	2025年7月10日	次回更新予定日	2025年7月24日

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