新築一戸建て

戸塚区上矢部町　新築戸建て　1号棟/全5棟 NEW 11/01

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物件番号 RA470115

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■全室2面採光につき陽当たり良好 
■24時間換気システム■電気施錠スマートコントロールキー

現地（建築前）：写真手前側　1号棟/全5棟

現地（建築前）：写真手前側　1号棟/全5棟撮影年月：2025年10月

間取り図

0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA470115

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担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　『　戸塚区上矢部町　新築戸建て　1号棟/全5棟　』
　

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この度は『戸塚区上矢部町　新築戸建て　1号棟/全5棟』を
　　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　　物件のご質問やご見学のご希望等は
　　野村の仲介+　担当の『安居』まで
　　お気軽にお問い合わせください♪

　　≪　担当直通：070-4803-7460 ≫
　　≪　フリーコール：0120-981-961　≫　
　
　　☆メールでも受け付け中です☆
　　【メール：n3-yasui@nomura-re.co.jp】

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　　　　　　　　　　　アクセス　
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■・東海道線・横浜市営地下鉄ブルーライン
　・横須賀線・湘南新宿ライン
　　「戸塚」駅　バス13分
　　「戸塚工業団地」バス停まで徒歩2分　

■横浜市営地下鉄ブルーライン
　　『踊場』駅　徒歩27分　

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　　　　　　　　　　　間取り
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■LDK　約17.0帖
■洋室　約6.0帖、約5.3帖、約5.0帖、約4.8帖


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　　　　　　　　　おすすめポイント
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■全室2面採光につき陽当たり良好

■各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

■雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付

■家事効率の向上に期待ができる食洗器付き

■荷物の受け渡しに便利な宅配ボックスあり

■24時間換気システム

■電気施錠スマートコントロールキー

■カラーテレビ付きモニターインターフォン

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　　　　　　　　　　　周辺環境
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■横浜市立上矢部小学校：約968m　徒歩13分
■横浜市立岡津中学校：約1,945m　徒歩25分
■社会福祉法人レインボー保育園：約625m　徒歩8分
■YMCA山手台保育園アルク：約726m　徒歩10分
■そうてつローゼン山手台店：約729m　徒歩10分
■業務スーパー山手台店：約809m　徒歩11分
■Fit Care DEPOT上矢部店：約630m　徒歩8分
■サンドラッグ山手台店：約772m　徒歩10分
■ローソン戸塚工業団地前店：約410m　徒歩6分
■セブンイレブン横浜泉領家4丁目店：約737m　徒歩10分
■ファミリーマート戸塚鳥が丘店：約953m　徒歩12分

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　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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担当者コメント

安居 直紀(やすい なおき)

東戸塚センター

安居 直紀 (やすい なおき)

・…━━★　お問い合わせ　★━━…・

この物件のお問合せは、
【安居　直紀（やすい　なおき）】までお問い合わせください

(1)お電話にて
●会社フリーコール　： 0120-981-961

(2)メールにて
●担当者直通メール　： n3-yasui@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470115
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 上矢部町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 バス13分 (バス停 戸塚工業団地) 徒歩2分
横須賀線「戸塚」駅 バス13分 (バス停 戸塚工業団地) 徒歩2分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「戸塚」駅 バス13分 (バス停 戸塚工業団地) 徒歩2分
横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩27分
間取り 4LDK
建物面積 101.43m2（30.68坪）
土地面積 100.41m2(30.37坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 西8.1m公道・南5.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第トラストT25-0185号●都市計画法他制限 ／ 第５種高度地区、下水道処理区域・宅地造成等工事規制区域・建築基準法第22条区域
※建物、配置、外構は実際とは多少異なる場合があります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
更新日 2025年11月1日 次回更新予定日 2025年11月15日

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0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470115

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東戸塚センター

安居 直紀(やすい なおき)

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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