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新築一戸建て
戸塚区汲沢5丁目 新築戸建 2号棟/全4棟 NEW 11/7
-
4,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県横浜市戸塚区 汲沢5丁目
- 建物面積 105m2
- 土地面積 116.02m2
- 交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩14分
- 築年月 2025年12月予定（新築）
お問合せ
0120-981-961
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA470111
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この物件のおすすめポイント
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『 戸塚区汲沢 新築戸建て 2号棟/全4号棟 』
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この度は『戸塚区汲沢 新築戸建て 2号棟/全4号棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のご質問やご見学のご希望等は
野村の仲介+ 担当の『安居』まで
お気軽にお問い合わせください♪
≪ 担当直通：070-4803-7460 ≫
≪ フリーコール：0120-981-961 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
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アクセス
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■・横浜市営地下鉄ブルーライン
「踊場」駅 徒歩約14分
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間取り
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4LDK
■LDK 約19.9帖
■洋室 約6.8帖、約6.4帖、約6.0帖×2
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おすすめポイント
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■ゆったりくつろげる19帖以上のLDK
■4LDK
■各所に収納スペースを確保
使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用
■車庫1台分有り（車種による）
■省エネ対象住宅
■車通りの少ない閑静な街並み
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■横浜市立汲沢小学校：約153m 徒歩2分
■横浜市立汲沢中学校：約1,198m 徒歩15分
■幼保連携型認定こども園緑幼稚園：約633m 徒歩7分
■汲沢保育園：約787m 徒歩10分
■サミットストア踊場駅前店：約1,150m 徒歩15分
■ホームセンターコーナン戸塚汲沢店：約1,431m 徒歩18分
■クリエイトエス・ディー戸塚中央汲沢店：約219m 徒歩3分
■ローソン戸塚汲沢1丁目店：約713m 徒歩9分
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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次のサービスから1つをプレセント！
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
『 戸塚区汲沢 新築戸建て 2号棟/全4号棟 』
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間取り
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4LDK
■LDK 約19.9帖
■洋室 約6.8帖、約6.4帖、約6.0帖×2
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おすすめポイント
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■4LDK
■各所に収納スペースを確保
使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用
■車庫1台分有り（車種による）
■省エネ対象住宅
■車通りの少ない閑静な街並み
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■横浜市立汲沢小学校：約153m 徒歩2分
■横浜市立汲沢中学校：約1,198m 徒歩15分
■幼保連携型認定こども園緑幼稚園：約633m 徒歩7分
■汲沢保育園：約787m 徒歩10分
■サミットストア踊場駅前店：約1,150m 徒歩15分
■ホームセンターコーナン戸塚汲沢店：約1,431m 徒歩18分
■クリエイトエス・ディー戸塚中央汲沢店：約219m 徒歩3分
■ローソン戸塚汲沢1丁目店：約713m 徒歩9分
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
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・周辺環境、施設、地図
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◆日時
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
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詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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一定期間内に売却できなかった場合、
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担当者コメント
東戸塚センター
安居 直紀 (やすい なおき)
・…━━★ お問い合わせ ★━━…・
この物件のお問合せは、
【安居 直紀（やすい なおき）】までお問い合わせください
(1)お電話にて
●会社フリーコール ： 0120-981-961
(2)メールにて
●担当者直通メール ： n3-yasui@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA470111 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区 汲沢5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
105m2（31.76坪） １階：50.74m2 ２階：54.26m2 |
土地面積
| 116.02m2(35.09坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年12月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
95.22m2×1 / 4 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南東5m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年1月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確01131号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 ※A号棟の共有地3.43m2×持分1/4 ※1・2・3号棟所有、通行に関する使用承諾部分 ※セットバック部分：5.85m2×持分1/4 |
||
| 更新日 | 2025年11月7日 | 次回更新予定日 | 2025年11月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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