新築一戸建て

泉区中田南5丁目　新築戸建　2号棟/全2棟 NEW 08/04

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物件番号 RA470035

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■小屋裏収納約3帖付き　■2階キッチンにパントリー約1帖付き　■LDKにカウンター付

間取り図

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0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA470035

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担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　泉区中田南5丁目　新築戸建　2号棟/全2棟

　　
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◇＿＿　間取り　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◇◆◇


　◆1階
　・LDK　約17.2帖

　◆2階
　・洋室　約6.0帖、約5.2帖、約4.3帖



◇＿＿　おすすめポイント　＿＿＿＿＿＿＿＿◇◆◇

・ビルトインガレージ

・24時間換気システム

・宅配ボックス付きポスト※表札照明あり

・マグネットボードラック

・アルミ樹脂Low-E複層窓ガラス

・シャッター付き窓あり※1F2F引違窓

・乾太くん：ガス式乾燥機6kg、専用台

※シロアリ保証防蟻保証：工事完了日より5年間
※フラット35Bプラン適用可
※地盤保証：対象建物引渡し日より10年間又は20年
※住宅瑕疵担保責任保険：引渡日より10年間
※アフターサービス保証付：長期10年＆短期1-2年
※FRP防水工事保証：工事完了日より10年間




◇＿＿　ライフインフォメーション　＿＿＿＿＿◇◆◇

□業務スーパー立場店　・・・・・・・・　約1080m　徒歩14分
□A・コープ中田店　・・・・・・・・・　約1140m　徒歩15分
□クリエイトエス・ディー泉中田西店　・　約620m　徒歩8分
□ローソン・スリーエフ泉中田西店　・・　約450m　徒歩6分
□ミニストップ中田町萩丸店　・・・・・　約770m　徒歩10分
□ファミリーマート泉かまくらみち店　・　約1190m　徒歩15分


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　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470035
所在地 神奈川県横浜市泉区 中田南5丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」駅 徒歩16分
東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 バス17分 徒歩8分
横須賀線「戸塚」駅 バス17分 徒歩8分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「戸塚」駅 バス17分 徒歩8分
〇バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。
間取り 2LDK
建物面積 90.25m2（27.3坪） （車庫面積：12.21m2含） １階：45.54m2 ２階：44.71m2
土地面積 78.71m2(23.8坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC-確00401H号●都市計画法他制限 ／ 〇都市緑地法　〇景観法　〇水防法　〇特定都市河川浸水被害対策法　
※別途セットバック合計約20.38m2あり：持分は各1/2
※セットバック部分は後日分筆予定
※現住所は上記参照
※接道(確認済証)：私道幅員4.0mに4.96m接道(2号棟)
※私道持分無し：302番22,23,37,50の通行掘削承諾取得済
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
〇建ぺい率：指定160％・60％
〇容積率：指定50％・100％
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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物件番号 RA470035

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東戸塚センター

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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