新築一戸建て

戸塚区汲沢8丁目　新築戸建　6号棟/全7棟 NEW 07/28

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物件番号 RA470028

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■全居室6帖以上の4LDK・クローゼット付・2面採光♪　■キッチンはL字型 
■リビングに収納スペース付

間取り図

間取り図

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0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA470028

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　戸塚区汲沢8丁目　新築戸建　6号棟/全7棟

　　
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◇＿＿　間取り　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◇◆◇


　◆1階
　・LDK　約19.5帖

　◆2階
　・洋室　約6.5帖、約6.4帖、約6.0帖×2



◇＿＿　おすすめポイント　＿＿＿＿＿＿＿＿◇◆◇

・リビングダイニングに床暖房付き

・全居室クローゼット付

・コンロ前に窓があり、換気に便利♪

・リビングに収納スペース付



◇＿＿　ライフインフォメーション　＿＿＿＿＿◇◆◇

□横浜市立汲沢小学校　・・・・・・・・・・　約330m　徒歩5分
□横浜市立汲沢中学校　・・・・・・・・・・　約1400m　徒歩18分
□サミットストア踊場駅前店　・・・・・・・　約870m　徒歩11分
□ライフ戸塚汲沢店　・・・・・・・・・・・　約1360m　徒歩18分
□クリエイトエス・ディー戸塚中央汲沢店　・　約150m　徒歩2分
□ドラッグセイムス戸塚汲沢店　・・・・・・　約430m　徒歩6分
□ハックドラッグ戸塚汲沢店　・・・・・・・　約680m　徒歩9分


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　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470028
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 汲沢8丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
建物面積 101.85m2（30.8坪）
土地面積 100.22m2(30.31坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確00072号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※位置指定道路 164.22 m2：持分1/7
※ゴミ置き場2.63m2：2号棟敷地内
※7号棟セットバック部分：0.14m2
※※1・2号棟は土地売り可：詳細はお問合せ下さい
更新日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日

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物件番号 RA470028

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東戸塚センター

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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