新築一戸建て

戸塚区汲沢8丁目　新築戸建　5号棟/全7棟 NEW 07/28

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物件番号 RA470027

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■リビングダイニングに床暖房＋サービスルーム(納戸)約2帖付き 
■全居室クローゼット付

間取り図

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0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA470027

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担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　戸塚区汲沢8丁目　新築戸建　5号棟/全7棟

　　
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◇＿＿　間取り　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◇◆◇


　◆1階
　・LDK　約18.0帖

　◆2階
　・洋室　約6.7帖、約6.1帖×2、約4.5帖



◇＿＿　おすすめポイント　＿＿＿＿＿＿＿＿◇◆◇

・リビングダイニングに床暖房付き

・全居室クローゼット付

・コンロ脇に窓があり、換気に便利♪

・キッチンにパントリーあり



◇＿＿　ライフインフォメーション　＿＿＿＿＿◇◆◇

□横浜市立汲沢小学校　・・・・・・・・・・　約330m　徒歩5分
□横浜市立汲沢中学校　・・・・・・・・・・　約1400m　徒歩18分
□サミットストア踊場駅前店　・・・・・・・　約870m　徒歩11分
□ライフ戸塚汲沢店　・・・・・・・・・・・　約1360m　徒歩18分
□クリエイトエス・ディー戸塚中央汲沢店　・　約150m　徒歩2分
□ドラッグセイムス戸塚汲沢店　・・・・・・　約430m　徒歩6分
□ハックドラッグ戸塚汲沢店　・・・・・・・　約680m　徒歩9分


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　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470027
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 汲沢8丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋サービスルーム(納戸)
建物面積 99m2（29.94坪）
土地面積 100.03m2(30.25坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確00071号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※位置指定道路 164.22 m2：持分1/7
※ゴミ置き場2.63m2：2号棟敷地内
※7号棟セットバック部分：0.14m2
※※1・2号棟は土地売り可：詳細はお問合せ下さい
更新日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日

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物件番号 RA470027

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東戸塚センター

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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