新築一戸建て

府中北山町2丁目 1号棟 NEW 11/24

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物件番号 RA370109

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■3LDKの新築分譲住宅 
■生活の利便性が高い立地

間取り図

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物件番号 RA370109

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担当： 近藤 希望 (こんどう のぞみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　府中市北山町2丁目 1号棟

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┏┓　アクセス
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　■JR南武線「谷保」駅　徒歩18分

　■南武線「西府」駅　バス14分
　　「横街道」停　徒歩3分


┏┓本物件おすすめポイント
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　■3LDKの新築分譲住宅

　■住宅性能表示制度の最高等級取得（耐震・耐風・劣化対策など）

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　■WIC有

　■府中第七小学校 徒歩5分、府中第七中学校 徒歩10分で
　　子育て世帯に安心



┏┓　周辺環境
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・府中第七小学校・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
・府中第七中学校・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
・セブンイレブン府中北山店・・・・・・徒歩5分（約328m）
・ロピア府中フレスポ店・・・・・・・・徒歩10分（約762m）
・サンドラッグ富士見台店・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
・フレスポ府中・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約759m）
・多摩信用金庫北山支店・・・・・・・・徒歩4分（約246m）
・府中北山郵便局・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
・浅川医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約141m）



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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

近藤 希望(こんどう のぞみ)

府中センター

近藤 希望 (こんどう のぞみ)

「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」などのご要望、
またはご質問等がございましたら、お気軽に担当者【　近藤希望　】まで
ご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋　府中センター　（定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-982-751【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯　　：070-4803-7504
担当者メール　 : n3-kondou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光 #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370109
所在地 東京都府中市 北山町2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「谷保」駅 徒歩18分
南武線「西府」駅 バス14分 (バス停 横街道) 徒歩3分
間取り 3LDK
建物面積 70.47m2（21.31坪） １階：36.45m2 ２階：34.02m2
土地面積 89.29m2(27.01坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年11月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 9.72m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4m私道・西2.7m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 2025年12月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建04226号
更新日 2025年11月24日 次回更新予定日 2025年12月8日

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【通話無料・携帯もOK】

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府中センター

近藤 希望(こんどう のぞみ)

担当： 近藤 希望 (こんどう のぞみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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