新築一戸建て

江戸川区東小岩6丁目　新築戸建 NEW 4/12

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物件番号 R9870737

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■整形地　■約18.5帖のゆとりのあるLDK　■各居室収納あり　■車庫あり(車種制限あり) 
■複数路線利用可能　■南向き接道につき陽当り良好　■トイレ2か所あり

間取り図

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870737

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 小松 愛翔 (こまつ あいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　江戸川区東小岩6丁目新築戸建

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┏┓アクセス
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■JR総武・中央線「小岩」駅徒歩13分

■京成本線「江戸川」駅徒歩9分

┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■整形地　

■約18.5帖のゆとりのあるLDK　

■各居室収納あり　

■車庫あり(車種制限あり)

■複数路線利用可能　

■南向き接道につき陽当り良好　

■トイレ2か所あり

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと東小岩六丁目店・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)

■ファミリーマート東小岩六丁目店・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)

■北小岩三郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)

■まいばすけっと東小岩三丁目店・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)

■ファミリーマートみすみ北小岩店・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　小松　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行

三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

小松 愛翔(こまつ あいと)

錦糸町営業部

小松 愛翔 (こまつ あいと)

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、野村の仲介+
錦糸町営業部の小松愛翔（こまつあいと）です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　錦糸町営業部　小松　愛翔
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-965-095
　　■携帯番号　　：080-9975-8552

★メールでも受け付け中です★
　【メール：a2-komatsu＠nomura-re.co.jp】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #緑が見える #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870737
所在地 東京都江戸川区 東小岩6丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩13分
京成本線「江戸川」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋S
建物面積 110.16m2（33.32坪） １階：43.74m2 ２階：41.31m2 ３階：25.11m2
土地面積 69m2(20.87坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年1月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南5.4m公道 接面9.6m
設備 私営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建02697号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年4月26日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870737

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

小松 愛翔(こまつ あいと)

担当： 小松 愛翔 (こまつ あいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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