新築一戸建て

葛飾区堀切4丁目　新築戸建 NEW 3/26

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物件番号 R9870637

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物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870637
所在地 東京都葛飾区 堀切4丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩5分
間取り 4LDK
建物面積 118.6m2（35.87坪） （車庫面積：15.47m2含） １階：44.76m2 ２階：46.52m2 ３階：27.32m2
土地面積 79.12m2(23.93坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 普通賃借権 地目 宅地
借地料 18,700円 / 月 借地期間 2056年4月まで
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建0443-2号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
・借地期間は、決済・引渡し日から30年となります。
・敷地面積は、土地面積からセットバック部分および被越境部分を除いた71.86m2です。
更新日 2026年3月26日 次回更新予定日 2026年4月9日

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