新築一戸建て

江戸川区南小岩2丁目　新築戸建1号棟 NEW 3/4

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物件番号 R9870615

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担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870615
所在地 東京都江戸川区 南小岩2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 バス16分 (バス停 菊池外科胃腸科) 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 106.88m2（32.33坪） １階：42.4m2 ２階：39.85m2 ３階：24.63m2
土地面積 63.03m2(19.06坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年2月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 南西6.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-2516号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、新防火地域、南小岩南部・東松本付近地区地区計画
更新日 2026年3月4日 次回更新予定日 2026年3月18日

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