新築一戸建て

江戸川区北篠崎2丁目　新築戸建2号棟　 NEW 2/21

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物件番号 R9870587

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★JR中央・総武線「小岩」駅　バス12分　★3LDK (114.09 m2) 
★南西側幅員8m道路に接道　★約22.6帖広々LDK 

間取り図

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870587

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　～　江戸川区北篠崎2丁目　新築戸建2号棟　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR中央・総武線
　　『小岩』駅　バス12分
　　バス停『北篠崎』　徒歩5分

　◆都営新宿線
　　『篠崎』駅　バス11分
　　バス停『北篠崎』　徒歩6分

　◆都営新宿線
　　『篠崎』駅　徒歩22分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆築年数　　　2026年4月完成予定
　◆構造・階数　木造3階建


┏┓物件のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆2026年4月完成予定　新築戸建

　◆カースペース1台分

　◆約22.6帖広々LDK

　◆床暖房付き（LD部分）

　◆LDKを見渡す食洗機付カウンターキッチン

　◆浴室乾燥機付ユニットバス

　◆エコジョーズ

　◆カラーモニターインターホン
　
　◆充実した収納力（全居室収納、WIC付）

　◆充実した周辺環境


◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【保育園】
・タムスわんぱく保育園東小岩　徒歩12分（約900m）

【小学校・中学校】
・江戸川区立篠崎第五小学校　徒歩6分（約455m）
・江戸川区立小岩第二中学校　徒歩12分（約935m）

【スーパー・コンビニ】
・セブンイレブン江戸川鹿骨3丁目店　徒歩8分（約590m）
・まちの便利スーパーベンリー西篠崎店　徒歩8分（約595m）

【病院】
・三和会東京東病院　徒歩7分（約550m）

【公園】
・北篠崎第二公園　徒歩2分（約130m）


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町営業部

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「江戸川区北篠崎2丁目新築戸建2号棟」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際にはお気軽に
ご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても
併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が
可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870587
所在地 東京都江戸川区 北篠崎2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 バス12分 (バス停 北篠崎) 徒歩5分
都営新宿線「篠崎」駅 バス11分 (バス停 北篠崎) 徒歩6分
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩22分
間取り 3LDK＋WIC
建物面積 114.09m2（34.51坪） （車庫面積：13.76m2含） １階：60.24m2 ２階：53.85m2
土地面積 97.39m2(29.46坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 150%
接道状況 南西8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建07585号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月7日

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0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870587

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錦糸町営業部
営業二課

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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