新築一戸建て

葛飾区東新小岩6丁目　新築戸建 NEW 2/15

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物件番号 R9870567

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★JR総武快速線「新小岩」駅　徒歩15分　★5LDK(151.32 m2) 
★カースペース付　★南向き約24帖広々LDK

間取り図

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870567

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　～　葛飾区東新小岩6丁目　新築戸建　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR中央・総武線、総武快速線
　　『新小岩』駅　徒歩15分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆築年数　　　2026年4月完成予定
　◆構造・階数　木造3階建


┏┓物件のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆2026年4月完成予定　新築戸建

　◆JR線「新小岩」駅　徒歩15分

　◆カースペース1台分

　◆南向き約24帖広々LDK

　◆床暖房付き（LD部分）

　◆LDKを見渡す食洗機付カウンターキッチン

　◆浴室乾燥機付ユニットバス

　◆洋室最大9.0帖

　◆充実した収納力（全居室収納、WIC付）

　◆充実した周辺環境


◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【保育園】
・葛飾区東新小岩保育園　徒歩7分（約500m）

【小学校・中学校】
・葛飾区立上小松小学校　徒歩7分（約550m）
・葛飾区立上平井中学校　徒歩4分（約300m）

【スーパー・コンビニ】
・マルエツ東新小岩店　徒歩3分（約220m）

【病院】
・坂本病院　徒歩12分（約900m）

【公園】
・奥戸南汐公園　徒歩8分（約600m）


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町営業部

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「葛飾区東新小岩6丁目新築戸建」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際にはお気軽に
ご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても
併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が
可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870567
所在地 東京都葛飾区 東新小岩6丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩15分
間取り 5LDK
建物面積 151.32m2（45.77坪） １階：57.75m2 ２階：52.48m2 ３階：41.09m2
土地面積 90.64m2(27.41坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 0.01m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 南西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-3384号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
建物面積151.32m2、1階部分面積57.75m2には、車庫面積が含まれます。
更新日 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年3月1日

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お問合せ店舗

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870567

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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