新築一戸建て

江戸川区興宮町　新築戸建 NEW 12/20

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物件番号 R9870430

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★2LDK（68.80m2）　★土地面積46.37m2 
★JR中央・総武線「小岩」駅　バス11分　★充実した周辺環境

間取り図

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870430

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～　江戸川区興宮町　新築戸建　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR中央・総武線
　　『小岩』駅　バス11分
　　バス停『鹿本中学校』　徒歩1分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆築年数　　　2026年1月完成予定
　◆構造・階数　木造2階建


┏┓物件のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆2026年1月完成予定

　◆リビングを見渡すL字型システムキッチン
　
　◆LDK最大16.75帖（隣接洋室開放時）

　◆カースペース付（1台）

　◆屋上バルコニー付

　◆豊富な周辺環境


◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
・江戸川区立鹿本小学校　徒歩4分（約260m）
・江戸川区立鹿本中学校　徒歩3分（約195m）

【スーパー・コンビニ】
・サミットストア本一色店　徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート江戸川興宮町店　徒歩3分（約165m）
・セブンイレブン江戸川興宮町店　徒歩5分（約335m）

【ドラッグストア・病院】
・どらっぐぱぱす本一色店　徒歩8分（約620m）
・江戸川メディケア病院　徒歩10分（約750m）


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町営業部

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「江戸川区興宮町新築戸建」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際にはお気軽に
ご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても
併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が
可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光 #３面採光
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870430
所在地 東京都江戸川区 興宮町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 バス11分 (バス停 鹿本中学校) 徒歩1分
間取り 2LDK
建物面積 68.8m2（20.81坪）
土地面積 46.37m2(14.02坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 雑種地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 西4m私道 接面6.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1C建03581号
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870430

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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