新築一戸建て

吉川市新栄1丁目 NEW 11/28

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物件番号 R9870367

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■シューズインクローゼットや合計3つのウォークインクローゼットを備えた住宅■南側駐車場2台可能（車種に制限がかかる場合がございます）　■LDK17帖越え■LDK南向き♪■オール電化住宅

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物件番号 R9870367

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 横田 遼 (よこた りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【吉川市新栄1丁目　新築戸建て】
～南向きLDK帖17越え間仕切り設置で5LDKにも変更可能～
～シューズインクローゼットや合計3つのウォークインクローゼットを備えた住宅～
　日当たりも良く開放感が溢れております♪

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ご見学は希望日時をお気軽にお知らせ下さい　
日程の調整をさせていただきます。

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◇会社フリーダイアル：0120-057-776
　　　　
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◇担当者直通メール：
r-yokota@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

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┃　　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

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お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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担当者コメント

横田 遼(よこた りょう)

錦糸町営業部

横田 遼 (よこた りょう)

【野村の仲介＋PLUS　錦糸町営業部】
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #オール電化

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870367
所在地 埼玉県吉川市 新栄1丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「吉川」駅 バス16分 (バス停 吉川ネオポリス) 徒歩6分
間取り 4LDK
建物面積 103.62m2（31.34坪）（公簿） １階：53.03m2 ２階：50.59m2
土地面積 145.28m2(43.94坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 150%
接道状況 東5.5m公道・南4m公道
設備 公営水道・本下水・オール電化
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月12日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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