新築一戸建て

市川市東菅野5丁目　新築戸建1号棟 NEW 10/30

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物件番号 R9870253

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★4LDK＋WIC+カースペース（2台可）　★敷地面積約122.27m2 
★建物面積約100.84m2　★充実した収納力（WIC付）

間取り図

0120-965-095

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9870253

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

　　～　市川市東菅野5丁目　新築戸建1号棟　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・JR中央・総武線
　　『本八幡』駅　バス20分
　　バス停「JA市川市本店」　徒歩4分


┏┓建築概要
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◆築年数　　　2026年2月完成予定
◆構造・階数　木造在来軸組工法2階建


┏┓物件のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年2月完成予定
⇒綺麗な状態でお住まいいただけます♪

■南東向き約16.5帖LDK
⇒家具配置がしやすく広々ご利用いただけます♪

■まとまった水回り
⇒キッチンから洗面所、浴室への動線がスムーズで
　家事がしやすいです♪

■1F、2Fにトイレ設置
⇒生活動線がフラットになり負担が少ないです♪

■充実した収納力
⇒全居室に収納があり、WICがございます♪

■カースペース2台分
⇒ライフスタイルに合わせてご利用いただけます♪

■TVモニター付きインターフォン

■浴室乾燥機付きユニットバス
⇒雨の日でも気にすることなく洗濯ができます♪


　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【幼稚園・保育園】
・みやくぼ保育園（約520m）徒歩7分
・市川学園第2幼稚園（約550m）徒歩7分

【小学校・中学校】
・市川市立宮久保小学校（約690m）徒歩9分
・私立市川中学校（約730m）徒歩10分
・市川市立下貝塚中学校（約1,020m）徒歩13分

【病院・ドラッグストア】
・大野中央病院（約1,190m）徒歩15分
・くすりの福太郎市川北方店（約1,120m）徒歩15分

【スーパー・コンビニ】
・マルエツ東菅野店（約330m）徒歩5分
・セブンイレブン市川北方町4丁目店（約530m）徒歩7分


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町営業部

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「東菅野5丁目　新築戸建1号棟」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際にはお気軽に
ご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても
併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が
可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870253
所在地 千葉県市川市 東菅野5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「本八幡」駅 バス20分 (バス停 JA市川市本店) 徒歩4分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 100.84m2（30.5坪） １階：51.03m2 ２階：49.81m2
土地面積 122.27m2(36.98坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北西4m公道位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建06588号
※セットバック面積：0.55m2
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870253

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錦糸町営業部
営業二課

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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