新築一戸建て

足立区佐野2丁目　新築戸建2号棟 NEW 10/24

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物件番号 R9870227

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★4LDK（約100.83m2）　★豊富な収納力（WIC付） 
★南東向き約18.87帖LDK　★LDKを見渡すカウンターキッチン

間取り図

0120-965-095

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9870227

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　～　足立区佐野2丁目　新築戸建2号棟　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・東京メトロ千代田線
　　『北綾瀬』駅　徒歩23分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数　　　2025年11月下旬完成予定
◆構造・階数　木造3階建て


┏┓物件のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年11月下旬完成予定
⇒綺麗な状態でお住まいいただけます♪

■南東向き約18.87帖LDK
⇒家具配置がしやすく広々ご利用いただけます♪

■1F、2Fにトイレ設置
⇒生活動線がフラットになり負担が少ないです♪

■充実した収納力
⇒全居室に収納があり、WICがございます♪

■洋室最大約8.0帖
⇒家具配置がしやすく広々ご利用いただけます♪

■床暖房付き

■LDKを見渡すカウンターキッチン（パントリー付）
⇒お子様を見守りながらお料理を楽しめます♪

■プライバシー性が高いクランクイン玄関

■南東向き2箇所バルコニー


　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【幼稚園・保育園】
・六木保育園（約470m）徒歩6分
・いずみ幼稚園（約385m）徒歩5分

【小学校・中学校】
・足立区立中川北小学校（約420m）徒歩6分
・足立区立立谷中中学校（約1,200m）徒歩16分

【病院・ドラッグストア】
・学校法人国際医療福祉大学国際医療福祉大学市川病院（約1,010m）徒歩13分
・ドラッグセイムス足立佐野店（約420m）徒歩6分

【スーパー・コンビニ】
・ベニ―スーパー佐野店（約250m）徒歩4分
・セブンイレブン足立辰沼東店（約350m）徒歩5分

【公園】
・佐野公園（約130m）徒歩2分

【ショッピングモール等】
・ららテラス北綾瀬（約1,600m）徒歩20分


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町営業部

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「足立区佐野2丁目新築戸建2号棟」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際にはお気軽に
ご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても
併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が
可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870227
所在地 東京都足立区 佐野2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩23分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 100.83m2（30.5坪）
土地面積 65.72m2(19.88坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西10m公道・北東7m公道
設備 本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC112519号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

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0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870227

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錦糸町営業部
営業二課

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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