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新築一戸建て
江戸川4丁目新築戸建B号棟 NEW 10/10
-
5,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋2S
- 所在地 東京都江戸川区 江戸川4丁目
- 建物面積 81.55m2
- 土地面積 73.2m2
- 交通 都営新宿線「一之江」駅 徒歩9分
- 築年月 2025年8月（新築）
お問合せ
0120-965-095
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9870182
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
オープンハウス開催
10月11日(土)、10月12日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都江戸川区江戸川4丁目4-4
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：070-4803-7358
担当：山田 政義(やまだ まさよし)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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TEL ：070-4803-7358
担当：山田 政義(やまだ まさよし)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
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この物件のおすすめポイント
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
～ 江戸川4丁目 新築戸建 B号棟 ～
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当山田直通：070-4803-7358 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
≪ メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp ≫
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営新宿線
『一之江』駅 徒歩9分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2025年8月完成
◆構造・階数 木造2階建て
┏┓物件のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年8月完成
■システム・カウンターキッチン
⇒リビングにも目を届かせながらお料理ができ、
コミュニケーションが取りやすいです♪
■豊富な収納力
⇒全居室に収納があり、様々な使い方ができる
約4.5帖の納戸がございます♪
■約16.62帖の南西向きLDK
⇒広々利用することができ家具配置がしやすいです♪
■ビルトインガレージ
⇒ライフスタイルに合わせてご利用いただけます♪
■ワークスペース付き納戸約7.62帖
⇒広々利用でき、在宅ワークなどの
業務利用もできます♪
■ZEH水準住宅
■浴室乾燥機付きユニットバス
⇒雨の日でも気にせずに洗濯できます♪
■TVモニター付きインターホン
■トイレ2か所設置
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【幼稚園・保育園】
・今井保育園（約530m）徒歩7分
【小学校・中学校】
・江戸川区立瑞江小学校（約570m）徒歩7分
・江戸川区立瑞江中学校（約700m）徒歩9分
【スーパー・コンビニ】
・セブンイレブン江戸川西瑞江今井店（約420m）徒歩6分
・マルエツ一之江駅前店（約720m）徒歩9分
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
現 地 ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
～ 江戸川4丁目 新築戸建 B号棟 ～
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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当山田直通：070-4803-7358 ≫
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≪ メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp ≫
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『一之江』駅 徒歩9分
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◆築年数 2025年8月完成
◆構造・階数 木造2階建て
┏┓物件のおすすめポイント
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■2025年8月完成
■システム・カウンターキッチン
⇒リビングにも目を届かせながらお料理ができ、
コミュニケーションが取りやすいです♪
■豊富な収納力
⇒全居室に収納があり、様々な使い方ができる
約4.5帖の納戸がございます♪
■約16.62帖の南西向きLDK
⇒広々利用することができ家具配置がしやすいです♪
■ビルトインガレージ
⇒ライフスタイルに合わせてご利用いただけます♪
■ワークスペース付き納戸約7.62帖
⇒広々利用でき、在宅ワークなどの
業務利用もできます♪
■ZEH水準住宅
■浴室乾燥機付きユニットバス
⇒雨の日でも気にせずに洗濯できます♪
■TVモニター付きインターホン
■トイレ2か所設置
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豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
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【幼稚園・保育園】
・今井保育園（約530m）徒歩7分
【小学校・中学校】
・江戸川区立瑞江小学校（約570m）徒歩7分
・江戸川区立瑞江中学校（約700m）徒歩9分
【スーパー・コンビニ】
・セブンイレブン江戸川西瑞江今井店（約420m）徒歩6分
・マルエツ一之江駅前店（約720m）徒歩9分
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┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
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C）選べる住まいクリーニング－
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D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
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詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
担当者コメント
錦糸町営業部
山田 政義 (やまだ まさよし)
この度は、「江戸川4丁目新築戸建B号棟」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
山田 政義（やまだ まさよし）と申します。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【本物件担当者】
店舗名：錦糸町営業部
氏 名：山田 政義（やまだ まさよし）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-057-776
担当者直通携帯番号：070-4803-7358
【メールでのお問合わせ】
メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
山田 政義（やまだ まさよし）と申します。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【本物件担当者】
店舗名：錦糸町営業部
氏 名：山田 政義（やまだ まさよし）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-057-776
担当者直通携帯番号：070-4803-7358
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9870182 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 江戸川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線「一之江」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 1LDK＋2S | ||
建物面積
|
81.55m2（24.66坪） （車庫面積：11.17m2含） |
土地面積
| 73.2m2(22.14坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
180% |
|
接道状況
|
南西4.5m公道・4.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-03732-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年10月10日 | 次回更新予定日 | 2025年10月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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