新築一戸建て

江戸川区東葛西8丁目　新築戸建1号棟 NEW 10/11

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物件番号 R9870177

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★対面システムキッチン　★2階LDK約16.2帖 
★4LDK（89.43m2）　★1階、3階部分にトイレ設置

間取り図

0120-965-095

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9870177

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　～　江戸川区東葛西8丁目　新築戸建　1号棟～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・東京メトロ東西線
　　『葛西』駅　徒歩17分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数　　　2025年11月完成
◆構造・階数　木造3階建て


┏┓物件のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年11月完成
⇒綺麗な状態でお住まいいただけます♪

■対面システムキッチン
⇒リビングにも目を届かせながらお料理ができ、
　コミュニケーションが取りやすいです♪

■パントリー付き

■2F部分約16.2帖LDK
⇒広々利用することができ家具配置がしやすいです♪
　また、2階部分のためプライバシー性が確保されます♪

■4LDK（89.43m2）

■1階、3階部分にトイレ設置

■浴室乾燥機付き
⇒雨の日でも気にせずに洗濯できます♪

■アリオ葛西まで徒歩約8分の好立地
⇒生活用品から衣類などの様々なものが揃います♪


　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【幼稚園・保育園】
・聖いずみ幼稚園（約1,000m）徒歩13分
・たんぽぽ保育園（約140m）徒歩2分

【小学校・中学校】
・江戸川区立東葛西小学校（約270m）徒歩4分
・江戸川区立東葛西中学校（約900m）徒歩12分

【病院・ドラッグストア】
・医療法人社団昌医会葛西昌医会病院（約940m）徒歩12分
・ウェルパーク東葛西店（約420m）徒歩6分

【スーパー・コンビニ】
・セブンイレブン江戸川南葛西2丁目店（約340m）徒歩5分
・オーケー葛西店（約630m）徒歩8分

【ショッピングモール等】
・イトーヨーカドーアリオ葛西店（約640m）徒歩8分
・島忠ホームズ葛西店（約630m）徒歩8分


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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者コメント

山田 政義(やまだ まさよし)

錦糸町営業部

山田 政義 (やまだ まさよし)

この度は、「江戸川区東葛西8丁目新築戸建1号棟」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870177
所在地 東京都江戸川区 東葛西8丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
間取り 4LDK＋WIC＋SIC
建物面積 89.43m2（27.05坪）
土地面積 54.56m2(16.5坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 188%
接道状況 東4.7m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建00943号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月25日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870177

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

山田 政義(やまだ まさよし)

担当： 山田 政義 (やまだ まさよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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