新築一戸建て

大田区西蒲田1丁目　新築戸建て NEW 3/5

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物件番号 R9770429

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■南側道路を向く敷地を活かした日当たりのよいLDK 
■建物下部に設けたビルトイン型の車庫スペース

間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770429

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 菅野 大樹 (すげの だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

3月7日(土)、3月8日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区西蒲田1丁目
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ 
 
完全予約制にてご案内している為、 
現地に係員は常駐しておりません。 
 
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の 
「見学予約」のタブより 
お問い合わせいただく他、 
下記フリーコールにてご予約下さい。 
 
尚、上記日程にて予定の合わない 
お客様につきましてもご相談できますので、 
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい 
 
フリーコール：0120－005－521 

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　≪大田区西蒲田1丁目新築戸建≫　
　　　　　　　[1LDK＋S]
ー延床面積87.49m2(車庫面積9.55m2含)ー　

□木造3階建て
□2026年2月新築
◆3口ガスコンロ　 ◆食器洗浄機
◆浄水機能付水栓　◆ハンドシャワー水栓
◆温水洗浄便座　　◆浴室乾燥機
◆トイレ2ヵ所　　 ◆24H換気
◆モニター付インターフォン
◆電子ロックキー
◆全室コンセント2ヵ所
◆床下収納　　　　◆床暖房

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線
　「蒲田」駅　徒歩13分
〇京急本線・空港線
　「京急蒲田」駅　徒歩21分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン大田区西蒲田1丁目店
　　　　　　　　　・・・徒歩3分(約220m)
▼ローソンストア100西蒲田4丁目店
　　　　　　　　　・・・徒歩5分(約330m)
▼まいばすけっと西蒲田店
　　　　　　　　　・・・徒歩2分(約160m)
▼マルエツ梅屋敷店
　　　　　　　　　・・・徒歩8分(約588m)
▼大田区立おなづか小学校
　　　　　　　　　・・・徒歩4分(約270m)
▼大田区立蓮沼中学校
　　　　　　　　　・・・徒歩10分(約790m)

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

菅野 大樹(すげの だいき)

蒲田センター

菅野 大樹 (すげの だいき)

「大田区西蒲田1丁目　新築戸建」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
菅野　大樹（すげの　だいき）と申します。

是非、お気軽にご相談ください。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　菅野　大樹（すげの　だいき）　】
直通携帯　　：090-7406-9658
直通メール　：d2-sugeno@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770429
所在地 東京都大田区 西蒲田1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩13分
東急池上線「蒲田」駅 徒歩13分
東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩13分
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩21分
間取り 1LDK＋2S
建物面積 87.49m2（26.46坪） （車庫面積：9.55m2含）
土地面積 48.88m2(14.78坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年2月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.15m2 セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第FBC懸隔済25-0412号
更新日 2026年3月5日 次回更新予定日 2026年3月19日

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菅野 大樹(すげの だいき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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