新築一戸建て

大田区東六郷1丁目新築戸建 NEW 2/14

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物件番号 R9770408

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★京浜急行線「雑色」駅　徒歩8分　 
★3階建て2SLDK　床暖房付き・ウォークインクローゼット有

間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770408

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　≪大田区東六郷1丁目新築戸建≫　
　　　　　　　[2SLDK]
ー延床面積112.97m2(車庫面積13.45m2含)ー　

□木造3階建て　2SLDK
■2026年4月完成予定
■床暖房　　　　　　　　■食洗器
■システムキッチン　　　■TVモニター付インターホン
■床下収納　　　　　　　■24時間換気システム
■シャワー付洗面化粧台　■シャワートイレ

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○京急本線「雑色」駅　徒歩8分
〇京急空港線「糀谷」駅　徒歩14分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼まいばすけっと東六郷2丁目店
　　　　　　・・・徒歩4分(約320m)
▼オーケーサガン店
　　　　　　・・・徒歩10分(約735m)
▼ローソンストア100南六郷店
　　　　　　・・・徒歩3分(約230m)
▼セブンイレブン七辻店
　　　　　　・・・徒歩4分(約305m)
▼大田区立東六郷小学校
　　　　　　・・・徒歩5分(約360m)
▼大田区立南六郷中学校
　　　　　　・・・徒歩10分(約780m)

※注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770408
所在地 東京都大田区 東六郷1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「雑色」駅 徒歩8分
京急空港線「糀谷」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋S
建物面積 112.97m2（34.17坪） （車庫面積：13.45m2含）
土地面積 62.97m2(19.04坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東5.2m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年4月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-13121-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年2月14日 次回更新予定日 2026年2月28日

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物件番号 R9770408

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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