新築一戸建て

大田区西蒲田5丁目新築戸建　C号棟 NEW 1/30

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物件番号 R9770376

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★通勤、通学、休日のお出かけに便利　3駅4路線利用可能  
★3階建て3LDK+SIC+ビルトインカースペース

間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770376

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　≪大田区西蒲田5丁目新築戸建C号棟≫　
[3LDK＋SIC＋WIC+ビルトインカースペース]
　ー延床面積78.36m2(車庫面積7.18m2含)ー　

■最寄り駅JR「蒲田」駅まで徒歩5分
■駅ビルをはじめ大型商業施設が充実し、暮らしやすい周辺環境
■新築ならではの清潔感と快適性を備えた3階建ての住まい
■ビルトインカースペース付きで、天候を気にせず車の出し入れ可
■リビングダイニングには温水式床暖房を設置
■使い勝手の良いL字キッチンで、調理スペースにゆとりあり
■各居室に収納を備え、3階洋室にはWIC、玄関にはSICを設けた充実の収納

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線
　　　　　　「蒲田」駅　徒歩7分
〇東急池上線「蓮沼」駅　徒歩9分
〇京急本線「京急蒲田」駅　徒歩17分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼まいばすけっと西蒲田5丁目店
　　　　　　・・・徒歩4分(約320m)
▼ファミリーマート西蒲田大城通り入口店
　　　　　　・・・徒歩3分(約237m)
▼ドラッグセイムス西蒲田5丁目店
　　　　　　・・・徒歩1分（約25m）
▼大田区立相生小学校
　　　　　　・・・徒歩3分(約225m)
▼光明幼稚園・・・徒歩5分(約325m）
▼ドン・キホーテ蒲田駅前店
　　　　　　・・・徒歩7分(約510m)
▼グランデュオ蒲田
　　　　　　・・・徒歩7分（約520m）

※注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
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お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770376
所在地 東京都大田区 西蒲田5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩7分
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩9分
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
建物面積 78.36m2（23.7坪） （車庫面積：7.18m2含）
土地面積 50.73m2(15.34坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3.93m2 セットバック 3.93m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南3.1m私道・西3.3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第BNV確済25-938号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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物件番号 R9770376

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奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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