新築一戸建て

大田区西蒲田5丁目新築戸建　A号棟 NEW 1/30

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物件番号 R9770374

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★3駅4路線利用可能 
★ビルトインカースペース

間取り図

0120-005-521

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物件番号 R9770374

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　≪大田区西蒲田5丁目新築戸建A号棟≫　
　　　　　　　　[3LDK]
　ー延床面積80.34m2(車庫面積7.34m2含)ー　

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線
　　　　　　「蒲田」駅　徒歩7分
〇東急池上線「蓮沼」駅　徒歩9分
〇京急本線「京急蒲田」駅　徒歩17分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼まいばすけっと西蒲田5丁目店
　　　　　　・・・徒歩4分(約320m)
▼ファミリーマート西蒲田大城通り入口店
　　　　　　・・・徒歩3分(約237m)
▼大田区立相生小学校
　　　　　　・・・徒歩3分(約225m)
▼ドン・キホーテ蒲田駅前店
　　　　　　・・・徒歩7分(約510m)

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。

こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。

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お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770374
所在地 東京都大田区 西蒲田5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩7分
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩9分
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
建物面積 80.34m2（24.3坪） （車庫面積：7.34m2含）
土地面積 50.04m2(15.13坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3.26m2 セットバック 3.26m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南3.1m私道・西3.3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第BNV確済25-936号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

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