新築一戸建て

大田区萩中1丁目新築戸建　EXCEL HOME NEW 12/8

9,180万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S
所在地東京都大田区萩中1丁目
建物面積 120.18m²
土地面積 58.35m²
交通京急空港線「糀谷」駅徒歩11分
京急本線「雑色」駅徒歩11分
築年月 2025年11月（新築）

お問合せ

物件番号 R9770310

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★南向き角地で日当たり・風通し良好

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間取り図

外観外観
外観外観
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
トイレトイレ
浴室浴室
洗面室洗面室
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
玄関玄関
バルコニーバルコニー
前面道路前面道路
前面道路前面道路

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770310

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蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月13日(土)、12月14日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都大田区萩中1丁目
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。

尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　　　≪EXCEL HOME萩中05≫　
　　　　　　　[3LDK＋S]
ー延床面積120.18m2(車庫面積9.87m2含)ー　

■LDK18帖以上　■南向き角地
■多目的に使用できる予備室あり
■システムキッチン　
■玄関ドア電気錠
■電気自動車用コンセント

◆ZEH水準省エネ住宅

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○京急空港線「糀谷」駅　徒歩11分
〇京急本線「雑色」駅　徒歩11分
〇京急本線「京急蒲田」駅　徒歩13分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼まいばすけっと日の出銀座商店街店
　　　　　　　　・・・徒歩4分(約310m)
▼マルエツ糀谷駅前店
　　　　　　　　・・・徒歩10分(約770m)
▼セブンイレブン大田区萩中1丁目店
　　　　　　　　・・・徒歩5分(約400m)
▼スギ薬局南六郷店
　　　　　　　　・・・徒歩7分(約540m)

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

奥野雄葵 (おくのゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
キッチン	#システムキッチン
設備	#都市ガス

建物について

構造	#免震または制震構造 #外断熱
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770310
所在地	東京都大田区萩中1丁目周辺地図を見る
交通	京急空港線「糀谷」駅徒歩11分京急本線「雑色」駅徒歩11分京急本線「京急蒲田」駅徒歩13分
間取り	3LDK＋S
建物面積	120.18m²（36.35坪）（車庫面積：9.87m²含）
土地面積	58.35m²(17.65坪)
構造	木造3階建て
築年月	2025年11月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	南7.2m公道・西5m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／ HPA-25-03882-1●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 ※別途諸費用：表示登記費132,000円（税込）
更新日	2025年12月8日	次回更新予定日	2025年12月22日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770310

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蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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