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新築一戸建て
多摩川1丁目新築戸建2号棟
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都大田区 多摩川1丁目
- 建物面積 103.89m2
- 土地面積 56.2m2
- 交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分
- 築年月 2025年8月（新築）
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9770151
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予約制内覧会開催
11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都大田区多摩川1丁目
会場案内地図
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
所在地： 東京都大田区多摩川1丁目
会場案内地図
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
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現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
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お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
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フリーコール：0120－005－521
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆多摩川1丁目新築戸建2号棟◆
【全3棟】
ー 3LDK・建物103.89m2・南東角地 -
┏┓おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄り駅より徒歩4分の駅近物件
■車庫（幅2.5m）付 ■各居室収納
■浴室（サイズ1418）・キッチンに窓有
■陽当たり・通風良好 ■LDKに大きな窓
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ≫
▼セブンイレブン大田多摩川1丁目店
・・・・徒歩2分（約100m）
≪商業施設≫
▼西友矢口ノ渡店 ※24時間営業
・・・・徒歩2分（約100m）
▼まいばすけっと矢口渡店
・・・・徒歩3分（約220m）
▼スギドラッグ矢口渡店
・・・・徒歩3分（約220m）
≪教育施設≫
▼南蒲幼稚園・・・・徒歩1分（約80m）
▼大田区立矢口小学校
・・・・徒歩4分（約300m）
▼大田区立安方中学校
・・・・徒歩12分（約930m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
◆多摩川1丁目新築戸建2号棟◆
【全3棟】
ー 3LDK・建物103.89m2・南東角地 -
┏┓おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最寄り駅より徒歩4分の駅近物件
■車庫（幅2.5m）付 ■各居室収納
■浴室（サイズ1418）・キッチンに窓有
■陽当たり・通風良好 ■LDKに大きな窓
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ≫
▼セブンイレブン大田多摩川1丁目店
・・・・徒歩2分（約100m）
≪商業施設≫
▼西友矢口ノ渡店 ※24時間営業
・・・・徒歩2分（約100m）
▼まいばすけっと矢口渡店
・・・・徒歩3分（約220m）
▼スギドラッグ矢口渡店
・・・・徒歩3分（約220m）
≪教育施設≫
▼南蒲幼稚園・・・・徒歩1分（約80m）
▼大田区立矢口小学校
・・・・徒歩4分（約300m）
▼大田区立安方中学校
・・・・徒歩12分（約930m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤 健勢（いとう けんせい）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9770151 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 多摩川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
103.89m2（31.42坪） （車庫面積：14.58m2含） １階：37.86m2 ２階：38.07m2 ３階：27.96m2 |
土地面積
| 56.2m2(17坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
― |
|
借地料
|
17,000円 / 月 |
借地期間
|
2045年8月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道・東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
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