新築一戸建て

大田区中央8丁目　新築戸建てB号棟 NEW 09/06

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物件番号 R9770146

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■食洗機付キッチン　■LDKに収納有 
■南向きバルコニー　■ガス温水式床暖房

間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770146

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　≪大田区中央8丁目新築戸建A号棟≫　
　　　　　　　[1LDK＋2S]
　 ー延床面積94.18m2ー　

■車庫有
■食洗機付キッチン　■LDKに収納有
■南向きバルコニー　■ガス温水式床暖房

☑一時エネルギー消費量等級6　☑断熱性等級5

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○京浜東北線「蒲田」駅　徒歩14分
〇京浜急行線「梅屋敷」駅　徒歩15分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
▼マルエツ梅屋敷店
　　　　　　　　　　　・・・・・徒歩4分（約290m）
▼セブンイレブン西蒲田4丁目店
　　　　　　　　　　　・・・・・徒歩3分（約200m）
≪教育施設≫
▼池上第二小学校
　　　　　　　　　　　・・・・・徒歩8分（約620m）


※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

橋本 拓真(はしもと たくま)

蒲田センター

橋本 拓真 (はしもと たくま)

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
橋本　拓真 (はしもと　たくま) と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　橋本　拓真 (はしもと　たくま)】
直通携帯　　：070-4803-7402
直通メール　：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770146
所在地 東京都大田区 中央8丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩14分
京急本線「梅屋敷」駅 徒歩15分
間取り 1LK＋2S
建物面積 94.18m2（28.48坪） １階：35.4m2 ２階：33.32m2 ３階：25.46m2
土地面積 53.09m2(16.05坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 ―
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC112689号
更新日 2025年9月6日 次回更新予定日 2025年9月20日

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物件番号 R9770146

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橋本 拓真(はしもと たくま)

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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