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新築一戸建て
大田区中央8丁目 新築戸建てA号棟
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9770145
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
≪大田区中央8丁目新築戸建A号棟≫
[1LDK＋2S]
ー延床面積91.11m2ー
■車庫有
■食洗機付キッチン ■LDKに収納有
■南向きバルコニー ■ガス温水式床暖房
☑一時エネルギー消費量等級6 ☑断熱性等級5
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○京浜東北線「蒲田」駅 徒歩14分
〇京浜急行線「梅屋敷」駅 徒歩15分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
▼マルエツ梅屋敷店
・・・・・徒歩4分（約290m）
▼セブンイレブン西蒲田4丁目店
・・・・・徒歩3分（約200m）
≪教育施設≫
▼池上第二小学校
・・・・・徒歩8分（約620m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
≪大田区中央8丁目新築戸建A号棟≫
[1LDK＋2S]
ー延床面積91.11m2ー
■車庫有
■食洗機付キッチン ■LDKに収納有
■南向きバルコニー ■ガス温水式床暖房
☑一時エネルギー消費量等級6 ☑断熱性等級5
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○京浜東北線「蒲田」駅 徒歩14分
〇京浜急行線「梅屋敷」駅 徒歩15分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
▼マルエツ梅屋敷店
・・・・・徒歩4分（約290m）
▼セブンイレブン西蒲田4丁目店
・・・・・徒歩3分（約200m）
≪教育施設≫
▼池上第二小学校
・・・・・徒歩8分（約620m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
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担当者コメント
蒲田センター
奥野 雄葵 (おくの ゆうき)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野 雄葵（おくの ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9770145 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 中央8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩14分 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK＋2S | ||
建物面積
|
91.11m2（27.56坪） （車庫面積：10.18m2含） １階：33.59m2 ２階：32.4m2 ３階：25.12m2 |
土地面積
| 53.49m2(16.18坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年1月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
― |
|
借地料
|
6,500円 / 月 |
借地期間
|
20年間 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南6.3m公道 接面4.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年1月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R07SHC112688号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年10月18日 | 次回更新予定日 | 2025年11月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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