新築一戸建て

大田区西蒲田4丁目　新築戸建B号棟 NEW 08/31

4,680万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地東京都大田区西蒲田4丁目
建物面積 94.77m²
土地面積 55.65m²
交通京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分
東急池上線「蒲田」駅徒歩10分
築年月 2025年9月予定（新築）

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物件番号 R9770107

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■新築分譲住宅全3棟　2025年9月完成予定
■断熱×防音のダブルサッシ

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間取り図

建築中の外観
間取り図間取り図
建築中の外観
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野村の仲介PLUS

蒲田センター

担当：橋本拓真 (はしもとたくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　 ≪大田区西蒲田4丁目新築戸建B号棟≫
　　　　　　　　　　ー全3棟ー

┏┓　概要等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング床暖房
■ダブルバルコニー
■車庫1台分
■ZEH水準住宅

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「蒲田」駅　徒歩10分
〇東急池上線「蒲田」駅　徒歩10分
〇東急多摩川線「蒲田」駅　徒歩10分
〇京急本線「梅屋敷」駅　徒歩13分

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

橋本拓真 (はしもとたくま)

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
橋本　拓真 (はしもと　たくま) と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　橋本　拓真 (はしもと　たくま)】
直通携帯　　：070-4803-7402
直通メール　：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上
収納	#納戸
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770107
所在地	東京都大田区西蒲田4丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分東急池上線「蒲田」駅徒歩10分東急多摩川線「蒲田」駅徒歩10分京急本線「梅屋敷」駅徒歩13分
間取り	2LDK＋S
建物面積	94.77m²（28.66坪）
土地面積	55.65m²(16.83坪)
構造	木造3階建て
築年月	2025年9月予定（新築）	駐車場	―
土地権利	普通賃借権	地目	―
借地料	16,830円 / 月	借地期間	30年間
私道負担	4.27m²	セットバック	済
都市計画	―	用途地域	―
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	―
設備	―
現況	建築中	引　渡	2025年10月下旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／ KBI-YKH24-10-4440
更新日	2025年8月31日	次回更新予定日	2025年9月14日

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