新築一戸建て

大田区西蒲田4丁目　新築戸建A号棟

4,380万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋2S
所在地東京都大田区西蒲田4丁目
建物面積 80.18m²
土地面積 77.43m²
交通京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分
京急本線「梅屋敷」駅徒歩13分
築年月 2025年9月（新築）

お問合せ

物件番号 R9770106

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■新築分譲住宅全3棟　2025年9月完成予定
■断熱×防音のダブルサッシ

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間取り図

外観：全3棟　奥側外観：全3棟　奥側
間取り図間取り図
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
LDK LDK
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キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
収納収納
収納収納
収納収納
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770106

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月18日(土)、10月19日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都大田区西蒲田4丁目
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。

尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　 ≪大田区西蒲田4丁目新築戸建A号棟≫
　　　　　　　　　　ー全3棟ー

┏┓　概要等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング床暖房
■ダブルバルコニー
■オープンクローゼット
■車庫1台分
■ZEH水準住宅

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「蒲田」駅　徒歩10分
〇東急池上線「蒲田」駅　徒歩10分
〇東急多摩川線「蒲田」駅　徒歩10分
〇京急本線「梅屋敷」駅　徒歩13分

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

奥野雄葵 (おくのゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#納戸
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,380万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770106
所在地	東京都大田区西蒲田4丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分京急本線「梅屋敷」駅徒歩13分
間取り	1LDK＋2S
建物面積	80.18m²（24.25坪）
土地面積	77.43m²(23.42坪)
構造	木造3階建て
築年月	2025年9月（新築）	駐車場	―
土地権利	普通賃借権	地目	―
借地料	23,420円 / 月	借地期間	30年間
私道負担	1.83m²	セットバック	済
都市計画	―	用途地域	―
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	―
設備	―
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／ KBI-YKH21-10-4439
更新日	2025年10月13日	次回更新予定日	2025年10月27日

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お問合せ店舗

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770106

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野村の仲介PLUS

蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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