新築一戸建て

大森南2丁目新築戸建B棟 NEW 08/03

4,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地東京都大田区大森南2丁目
建物面積 90.15m²
土地面積 48.46m²
交通東京モノレール「昭和島」駅徒歩18分
京急空港線「大鳥居」駅徒歩20分
築年月 2025年9月予定（新築）

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物件番号 R9770091

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■2階LDK約15.9帖ご家族でゆったり過ごせる空間

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蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

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定休日：火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　 ≪大森南2丁目新築戸建B棟≫
　　　　　　　ー全2棟ー

┏┓　概要等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■木造カラーベストコロニアル葺3階建
■2階LDK約15.9帖ご家族でゆったり過ごせる空間
■延床面積90.15m2の2LDK＋S
■フラット35使用可　※金利は全期間一定

┏┓　設備＆仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●三ツ口ガスコンロ　●食器洗浄機　●浄水機能付水栓
●モニター付インターフォン　●複層ガラス　●下駄箱
●電子ロックキー　●全室網戸付　●浴室乾燥機
●先発洗面化粧台　●温水洗浄便座　●24時間換気
●ハンドシャワー水栓　●床下収納　●トイレ2ヶ所

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東京モノレール「昭和島」駅　徒歩18分
〇京急空港線「大鳥居」駅　徒歩20分

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

特長・共用施設

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物件について

設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770091
所在地	東京都大田区大森南2丁目周辺地図を見る
交通	東京モノレール「昭和島」駅徒歩18分京急空港線「大鳥居」駅徒歩20分
間取り	2LDK＋S
建物面積	90.15m²（27.27坪）（車庫面積：7.44m²含）
土地面積	48.46m²(14.65坪)
構造	木造3階建て
築年月	2025年9月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	0.02m²	セットバック	0.75m²
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	東4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	2025年9月下旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第FBC建確済25-0175号
更新日	2025年8月3日	次回更新予定日	2025年8月17日

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