新築一戸建て

西東京市南町4丁目 新築戸建 NEW 1/10

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物件番号 R9370173

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★新築戸建！ ★2026年1月下旬竣工予定！！　★最寄駅「田無」駅まで徒歩5分 
★ZEH水準住宅　★南東角地／日当たり良好！　★収納豊富　★ビルトイン車庫

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370173

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担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━

　　　　西東京市南町4丁目 新築戸建
　　　西東京市 南町17期　KEIAI GRACE

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◎広々、約19.6帖のLDK！
上部吹き抜けで、開放感のある明るいリビング
キッチン～リビングは一体感のある開放的な空間

◎床暖房有り(LD部分)
　
◎備蓄倉庫有り！
大規模な災害発生時に備えて、
防災用品を備蓄しておくことができます。
(非常食・ミネラルウォーター・生活必需品・医療品等)


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積：88.02m2（約26.62坪）

■建物面積：104.78m2（約31.69坪）

■構　　造：木造スレート葺2階建て

■築 年 月：2026年1月下旬 竣工予定！

■接道状況：東側 約4.1m公道
　　　　　　南側 約4.1m公道　
　　　　　　
■間　　取：2LDK+S



┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線「田無」駅　徒歩5分


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西東京市立向台小学校
　約480m　徒歩6 分

■西東京市立田無第四中学校
　約720m　徒歩9 分

■都市型保育園ポポラー東京田無園
　約290m　徒歩4 分

■向台保育園
　約260m　徒歩4分

■西東京市中央図書館
　約450m　徒歩6分

■成城石井 エミオ田無
　約450m　徒歩6分

■ファミリーマート 西東京南町店
　約360m　徒歩5分




注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。



┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

(詳細はこちら)
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┏┓　相続に関するご相談も承ります！
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
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≪詳細はこちらをご覧ください≫
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担当者コメント

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

高田馬場センター

加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　加藤 浩之(かとう　ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　　下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238　(担当：加藤)
　※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
　留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370173
所在地 東京都西東京市 南町4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「田無」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋S
建物面積 104.78m2（31.69坪）（公簿） （車庫面積：15.73m2含） １階：57.79m2 ２階：46.99m2
土地面積 88.02m2(26.62坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 256m2×19 / 256 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 100%
接道状況 東4.1m公道 接面7.5m・南4.1m公道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年2月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建07655号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、日影規制：有
私道負担面積：256m2×持分（1934／25658）
更新日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年1月24日

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物件番号 R9370173

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加藤 浩之(かとう ひろゆき)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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