新築一戸建て

宮前区南野川3丁目新築戸建A号棟 NEW 6/4

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物件番号 R9270814

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■2026年5月完成の新築戸建 
■3LDK＋S・建物面積114.06m2（車庫面積9.11m2含む）

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0120-041-236

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物件番号 R9270814

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担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

6月6日(土)、6月7日(日)、6月13日(土)、6月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　川崎市宮前区南野川三丁目　新築戸建　A号棟
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　
　　　　　　　　〈　全2棟　〉


┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━
■2026年5月完成の新築戸建

■3LDK＋S・建物面積114.06m2（車庫面積9.11m2含む）
　　3SLDKのゆとりある間取り構成
　　約20.1帖のLDKを中心とした設計で、
　　ご家族団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
　　サービスルーム（納戸 約5.5帖）は
　　収納としてはもちろん、テレワークスペースや
　　趣味部屋としても活用可能です。
　　各洋室にはクローゼットを設け、
　　ご家族それぞれの収納スペースも確保されております。
　　バルコニーも2か所設置されており、
　　通風・採光にも配慮された住空間です。

■LDK約20.1帖のゆとりある空間

■宅配ボックス付で不在時も荷物受取可能

■設置済み家具プレゼント（詳細は担当まで）

■ZEH水準の住まい

■カースペース1台分あり
　　

┏┓　　Access
┗□━━━━━━━━━━━

■　東急田園都市線「梶が谷」駅
　　バス乗車15分「上野川」バス停 徒歩8分
　　都心へのアクセスも可能な田園都市線利用エリア
　　通勤・通学にも便利な立地です。






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「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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担当者コメント

石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

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特長・共用施設

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物件について

収納 #納戸
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270814
所在地 神奈川県川崎市宮前区 南野川3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 バス15分 (バス停 上野川) 徒歩8分
間取り 3LDK＋S
建物面積 114.06m2（34.5坪） （車庫面積：9.11m2含）
土地面積 66.72m2(20.18坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年5月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西5.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1K建01056号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、景観計画
更新日 2026年6月4日 次回更新予定日 2026年6月18日

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石川 芳乃(いしかわ よしの)

担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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